摘要：海口房产，1、团海南购房：如果你有机会的话，可以选择单位建房或者和志同道合的朋友一起团海南购房屋。如果是选择单位建房，那么入住的人群基本是同等的文化程度、经济收入和职业背景，大家...
买楼房如何避免烂邻居 海口市房产信息网，海口过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
1、团海口购房：如果你有机会的话，可以选择单位建房或者和志同道合的朋友一起团海口购房屋。如果是选择单位建房，那么入住的人群基本是同等的文化程度、经济收入和职业背景，大家住在一起会更舒适。如果选择和朋友一起海口市买房，那么基本大家都是同样的人生信仰或家庭背景，居住消费观念基本相同，能够互相理解。
2、了解小区定位：不光城市有定位，一个城市的区域、街道都有定位。不同的地理位置会自然而然形成具有特定的居住群体。这个时候海口购房者可以查看开发商的项目定位，找到和自己匹配的，这样能很大程度上避免遇到奇葩邻居。
3、实地考察：虽然海口购房者买海口市新房无法看到自己周边的邻居都是谁，但是通过实地考察可以了解小区及周边整体环境、氛围，推测自己可能和谁为邻居。因为小区附近的环境还有配套都影响着每一个可能的居住者，例如周边商业配套丰富、夜生活丰富的地段很少有老人、小孩居住等。
1、选资质好的开发商：海南房子如果出现烂尾的情况，大多数的原因都是在开发商身上的，开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为醉高，四级为醉低，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，出现烂尾的几率也是醉低的。
2、五证齐全：海口房地产开发商想要修建销售房屋，那么必须要五证齐全才可以的，市场上无证销售的海南房子，价格确实便宜，但是这种海南房子相对而言，更加有风险，所以大家在海口市买房时一定要检查五证。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
3、注意楼盘销售情况：虽然市场中存在一些故意制造热销现象的楼盘，但是楼盘的实际销售情况确实能反映出一个楼盘的好坏的，海口购房者可以查看开发商的年报。开发商的年报是反映开发商经济实力的窗口。一个年利润很高、运营状况稳定的开发商，基本不会发生烂尾楼、缺钱跑路等情况。
4、找准海口购房时机：海口购房时机选得好的话，不仅能够节省海口购房成本，对于海口购房者而言，购海口市买海南房子也是可以避开烂尾楼的。比如说，如果项目的外立面已经建成2/3高或是更高，这样出现烂尾的概率就较低了，海口购房者可以大胆的置业了。很多业主急于海口市买房，对项目的施工进度不闻不问，殊不知，没有动工可能就是中间某个环节出问题了。
5、关注已建成的项目：对于新手开发商，是不建议大家购买这样的楼盘的，已经修建过多个项目的开发商更纸得信赖一些，为了避免购买到烂尾房，海口购房者可以去已经交付的楼盘看一下，询问一下已经住进去的用户，了解一下交房是否延期，购买时的保证是否都已达成，物业服务的质量等等。
海口市房产网。。。海南海口买房优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。
