摘要：海口购房，1、尺寸缩水：不少开发商为了让样板间看起来更宽敞，往往会让样板间家具尺寸缩水。尤其是卧室，一般床的尺寸是1 8米×2米，但开发商为了让样板间的卧室看起来宽敞，往...
新房做样板房陷阱 海南房产，海口买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进海口购房误区里。
1、尺寸缩水：不少开发商为了让样板间看起来更宽敞，往往会让样板间家具尺寸缩水。尤其是卧室，一般床的尺寸是1.8米×2米，但开发商为了让样板间的卧室看起来宽敞，往往安放不足尺寸的床。这让很多海南购房者入住后都发现，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。
2、管线位置被隐藏：开发商为了让样板间看起来更完美，通常都会把里面的管线都隐藏起来，这样海南购房者看样板间时发现，样板间的空间格局、家具摆放等，整齐又合适。可是，等到收房的时候，之前看不见的管线就又跑了出来。
3、房间采光好：采光是不少人在海南购房时重点考虑的因素，去看房时海南购房者会注意到，就算是大白天，样板间的灯也是全开的。另外灯的颜色各异给海口房子增加了情调的同时，也迷惑了看房者忽略真实光照情况。
4、交房发现与样板间相差太大：大部分的精装产品的样板间，都并非是交房后的终标准，精装产品在销售时，会给出一个装修的标准，而且会说装修实材是“大品牌”，但如果没有装修的专业知识，海南购房者是无法分辨装修品质优劣的。
1、了解贷款政策：现在有很多人，尤其是年轻人海口买海口房子都会选择贷款来海口买海口房子。对于海南购房者来说，海口买房之前应该做好相关的准备才能顺利购海口买房屋，海南购房者在海口买房之前需要了解清楚相关的贷款政策，很多城市XG限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。海口买房前，要搞清楚自己是否还可以再贷款，贷款海口买房，首付是几成。另外，查看下自己的信用记录，是否因为信用不良而影响贷款。
2、评估自己的海南购房能力：在海口买海口房子前，要计算自己的资金，自己可以拿出多少资金来海口买海口房子。在海口买房这件事情上，很多海南购房者都没有经验，但是大家在海口买房的时候必须要先评估自己的海南购房能力，其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。只有在计划海口买房预算时有充分考虑到各种因素，这样做出来的预算规划才是合理的。
3、学习海口市房产知识：海口市房产知识是很多人都欠缺的，想要海口买房，首先得知道一些基本的常识。学习海口市房产知识对于海南购房者来说也是很重要的一步，因为在看房选房的过程中，海南购房者需要了解清楚比如绿地率、绿化率、公摊面积、得房率等知识，才不至于在询问卖家的时候什么都不懂。
4、准备其他费用：买完海口房子还不算完，还有一些税费等其他费用需要交，所以说海口买房并不只是准备好房款或者首付款就可以了，海南购房者还需要准备一些其他的费用，特别是对于购买海口市新房的海南购房者来说，还需要准备好水、电、有线、电视电话开通费等，各地方各楼盘的规定都不太一样，具体以开发商发放的收房告知书为准。
海口买房优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。 ，海口房产网
