摘要：海南龙华区购房，龙华区房产证没下来是不能申请银行抵押贷款的，但是可以提供预售合同和按揭贷款偿还材料来申请贷款。如果是贷款海南买房，那么需要提供海南购房合同的，而且嗨要满足银行相关贷款条件。房...
房产证没下来怎么申请银行贷款 龙华区房产，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南龙华区买房。
海南房产证没下来是不能申请银行抵押贷款的，但是可以提供预售合同和按揭贷款偿还材料来申请贷款。如果是贷款龙华区买房，那么需要提供海南购房合同的，而且嗨要满足银行相关贷款条件。
1、开发商违规建房：大多数海南房产证办不下来的情况都是因为开发商的原因，所以龙华区买龙华区房子的时候海南购房者一定要慎重，开发商要想在龙华区房地产市场上销售商品房，必须取得五证一书。有些开发商为了利润醉大化，还会擅自改变小区全体业主所有部分的用途，进行违规建房，如果海南购房者买了这种龙华区房子，也是无法办海南房产证的。
2、小产权房：小产权房跟违规建房还是不一样的，小产权房没有海南房产证的主要原因是其所在的土地性质，相信大家都清楚，小产权房是没有产权的，有些海南购房者为了图便宜，就会选择小产权房。但小产权房无法获得国家颁发的海南房产证，只有乡镇发的海南房产证，一旦遇到拆迁等情况，海南购房者将无法获得任何补偿。
3、龙华区房子被抵押：海南购房者购买的龙华区房子在还不是完全属于自己的时候，开发商很有可能将龙华区房子进行抵押。如果开发商取得五证，但开发商已将该房屋抵押给了别人，同时出售该房屋。这种情况下海南购房者也是办不了海南房产证的。如果开发商不能及时履行到期的债务，抵押权人要求实现抵押权的话，海南购房者不要说办理海南房产证，甚至连居住权都没有。
4、楼盘验收不合格：目前还是存在有少量楼盘验收不合格的情况，楼盘验收不合格也是会导致龙华区房子办不了海南房产证的。根据我国相关规定要求：建筑工程只有验收合格后，才能交付海南购房者使用。如果楼盘因质量问题而无法通过相关部门验收，即使交了房也无法办海南房产证。
海南龙华区房子。。。海南龙华区买房优势：海口市龙华区是城市中心区域，交通、商业、生活醉为方便的地区，距离西海岸游览区并不远，不在海边，不太潮湿，商品房的开发已经多年，高楼林立，但开发的普及率参差不齐，比如红城湖地区还欠发达，由于区域广大，必有一款适合你的新楼盘。
