摘要:秀英区新房,最近昆明微信朋友圈都疯狂刷屏有关不动产登记的政策,公寓和住宅一样可以自动延期,拆迁补偿是住宅的三倍,这到底是不是真的?公寓到期自动到期自动续期?谣言!根据我国法...
关于公寓的几个谣言 海南秀英区房产网,秀英区买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进秀英区购房误区里。
醉近昆明微信朋友圈都疯狂刷屏有关不动产登记的政策,公寓和住宅一样可以自动延期,拆迁补偿是住宅的三倍,这到底是不是真的?
公寓到期自动到期自动续期?
谣言!根据我国法律,只有在住宅用地上盖的商品房到期后,才可以自动续期。
商住公寓或商铺到期后是无法自动续期的,需要提前主动申请,而且存在申请不能通过的可能性。
商业公寓拆迁补偿是住宅的三倍?
目前我国没有相关法律规定商业公寓的拆迁补偿高于住宅,具体补偿款项会根据当地政府拆迁补偿标准来定。
而且现在一般公寓都是高层,拆迁成本较大,使用权到期前,一般不会有开发商主动接手商住公寓的拆迁项目。
公寓之所以比同地段的住宅便宜,肯定是有让它贬纸的原因,而且如果公寓的价格超过同地段住宅的40%,就该考虑一下这套公寓纸不纸这个价了。
秀英区楼盘排行
1、碧桂园公园上城: 均价待定元/㎡,碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道(万人海鲜广场旁),
2、合泰汇景: 均价17100元/㎡,项目地址:海口市海秀中路134号。
3、轻城阳光: 均价9500 元/㎡,轻城阳光位于海口市琼山区凤翔路凤翔桥(省司法厅)两侧,美舍河中段,医院配套有解放军187医院、琼山中医院等;
4、海岸金沙二期: 均价11000元/㎡,海岸金沙二期位于海口市海甸六西路13号(海南省海口市海甸岛)。
5、鼎大壹號城: 均价15000元/㎡,鼎大壹號城位于海口市琼山区新大洲大道,绿化率40%。
6、龙昆悦城: 均价18500元/㎡,龙昆悦城位于海口市龙昆南路96号(大润发南100米),产权年限70年。
7、戎居公寓: 均价11000元/㎡,戎居公寓位于龙华区(海口) 海垦路88号,
8、海峡南岸温泉花园: 均价8000元/㎡,海峡南岸温泉花园位于海口市西海岸盈滨半岛滨海大道西延线18公里,容积率0.59。
9、粤泰·滨江花园: 均价15600元/㎡,粤泰·滨江花园位于海口市滨江西椰博路与林村路交汇处(琼北车管对面)。
10、海上贵筑: 均价10000元/㎡,海上贵筑位于海口市海盛路39号(秀英公安分局旁),
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