摘要:西海岸新房,房贷利率变更在2020年8月31日结束。目前每个银行都有2种房贷利率可供选择,一种是固定利率,就是今后国家无论如何调整,都按照目前的利率执行。另外一种是浮动利率...
房贷利率变更什么时候结束 海南西海岸房产网,西海岸买房预算、家庭人口、还贷方式等这些西海岸买房细节都需要注意!
房贷利率变更在2020年8月31日结束。目前每个银行都有2种房贷利率可供选择,一种是固定利率,就是今后国家无论如何调整,都按照目前的利率执行。另外一种是浮动利率,就是lpr,更换后会随着利率的调整而变化。
举个例子:
某贷款客户在3月9日与银行进行贷款合同变更,重定价日是3月10日,重定价周期是一年,那么到了每年的3月10日时,如果醉近一次的LPR利率下调了,那么该客户的房贷利率也随着下调。
根据2019年中国人民银行(2019)第30号公告规定,从3月1日起,各银行开始与贷款客户重新签定贷款利率计价方式,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR,纯公积金贷款者除外。
个人住房贷款定价基准从贷款基准利率转换为LPR,更好地发挥市场作用。
启动房贷切换LPR,意味着,每个人都有了重新选择房贷利率标准的权利。“固定利率”和“LPR+基点”浮动利率,二者选其一。每个人都有重选机会,但也只有一次机会。
固定利率,顾名思义,即原合同规定利率,无论是之前打折的4.6%、还是上浮之后的5.8%等,原来怎么定保持不变,那么你的月供也不变;
LPR浮动利率,就是利率一般随着市场基准利率变化而变化。还可以跟银行商量确定重定价周期和重定价日。
LPR,是指贷款市场报价利率。通俗解释就是有18家全国性银行、农村商业银行、外资银行等综合实力较强的大中型银行,通过报价的方式,确立一个醉优贷款利率,供行业定价参考。
西海岸买房优势:五源河农贸市场的开业让海口西海岸配套再次进阶。市场方面内还配套有大型停车场、便利店、药店、花店、餐饮等相关设施,共计规划摊位330多个,商铺30多个。,西海岸房价