摘要：海南海口市买房，按揭海南房子如果烂尾了贷款需要继续按期长话，因为和银行的债务关系不会因为海南房子的状态而改变。海南购房者与开发商是买卖关系，海南购房者与银行是借贷关系。虽然按揭贷款以海南购房合同为...
按揭海口房子如果烂尾了怎么办 海南新房，海口的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
按揭海口房子如果烂尾了贷款需要继续按期长话，因为和银行的债务关系不会因为海口房子的状态而改变。海南购房者与开发商是买卖关系，海南购房者与银行是借贷关系。虽然按揭贷款以海南购房合同为前提，但是这两种合同是独立的。因为开发商的原因导致交易出现问题，其实海南购房人可以追究开发商的责任，要求退房并赔偿违约金;但海南购房人贷款，是欠了银行的钱，银行有权要求借款人按时还款，这跟开发商是没有关系的。
1、海南购房者遇到此类事件，要保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。
如果期房烂尾只是暂时的，后面开发商还会继续将海南房产完工的，那该还的房贷还是要还下去。
2、与还贷银行方面进行沟通，看看银行方面怎么説。由贷款银行出面与开发商沟通，如果烂尾情况是长期性的。就要看看能否先停止期房海南购房合同，银行房贷合同也可以终止。
因为，海口房子烂尾楼盘已经拿不到现房，如果再继续还贷已经没有意义。
3、如果开发商无力处置烂尾楼，海南购房者可以通过当地的媒体，把这个烂尾楼事件通报出来。
希望由当地政府出面，要么让银行继续注资，让开发商把海南房产项目给完成了，要么由另外资质良好的开发商来接盘，妥善完成海南房产项目，继续履行之前所签的海口房地产合同。
海口买房优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。 ，海南海口房产信息网
