摘要:龙华区买房,1、海南购房人就是还贷人。这种情况是,海南购房人本人符合贷款的各项条件,可以用自己的名字海南购房并贷款,龙华区房产证上面的名字,就是购回房者本人的名字,也是贷款人的名字。2、海南购房...
买房谁贷款房子写谁的名吗 龙华区房地产,龙华区买房时,大家醉关心的往往是龙华区房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。
1、龙华区购房人就是还贷人。这种情况是,龙华区购房人本人符合贷款的各项条件,可以用自己的名字龙华区购房并贷款,海南房产证上面的名字,就是购回房者本人的名字,也是贷款人的名字。
2、龙华区购房人不是还贷人。这种情况是,龙华区购房人本人不符合贷款的各项条件,包括龙华区购房人是未成年人,或者是龙华区购房人虽已成年,但是经济收入等各项指标不符合银行贷款的要求,这时候,可以有辅助还款人,龙华区购房人的父母或者是其他人,只要符合银行的贷款条件,并且愿意作为答龙华区购房人的还贷人时,银行也是会批准这样的贷款龙华区购房的。这个时候,海南房产证上面的名字,就不是还贷人的名字,而是龙华区购房人的名字。
龙华区买房贷款的规定1、一般要求贷款期限不能超过30年,且原则上贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄;
2、由人民银行制定贷款利率。如果利率进行了调整,贷款期限小于一年,执行合同利率,不分段计息;期限期限大于1年,下年年初再执行新的利率;
3、注意有等本金和等本息两种还款方式,龙华区购房人可自由选择。等本金为按月还本付息,先多后少;等本息为按月还本带息,每月还款额不变(利率调整变化)。
龙华区买房贷款需要的资料1、身份证件(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);
2、借款人偿还能力证明;
3、合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;
4、抵押物或质押权利清单、权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机
5、构出具的抵押物估价报告书;
6、保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明;
7、借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明文件;
8、住房贷款行规定的其他文件和资料;
9、不同贷款用途所需提供的其他资料。
龙华区楼盘排行
1、恒大海口文化城: 均价18500元/㎡,恒大海口文化城位于海南省海口市龙华区龙昆南延长线迎宾大道236号,生活配套有交通银行、中国银行、工商银行、建设银行。
2、名门广场北区: 均价7597元/㎡,名门广场北区位于海口市蓝天路31号,绿化率45%。
3、金海雅苑: 均价8220元/㎡,金海雅苑位于海口市人民大道海甸岛五东路6号(海南省),
4、帝和华庭: 均价7925元/㎡,帝和华庭位于海口市凤翔西路(茅台迎宾酒店往东100米),绿化率35%。
5、金岛国际: 均价价格待定往期490万元/套元/㎡,金岛国际位于海口市龙昆南延长线迎宾大道上(恒大文化旅游城北侧),生活配套有山高菜市场(2.71公里)首艺造型(椰海大道)(2.04公里)工商银行(海口凤翔支行)(2.65公里)农业银行(凤翔支行)(2.59公里)。
6、南海·幸福城: 均价17000元/㎡,南海·幸福城位于海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市),物业公司是合家物业服务管理。
7、滨海丽景: 均价8700元/㎡,滨海丽景位于海口市盐灶一横路2号,生活配套有友谊广场,东方广场。
8、海秀天成: 均价16600元/㎡,海秀天成位于海口市海秀中路120号,绿化率42%。
9、海景壹号: 均价38000元/㎡,海景壹号位于海口市海甸岛六西路(怡心路与碧海大道交汇处),医院配套有海口新欣华医院 海南眼视光学中心 海口新华门诊部 佳美嘉口腔 万福中医诊所;
10、金城·万花坊: 均价8500元/㎡,金城·万花坊位于海口市丘海大道58号海秀中路海秀桥南侧(海南省海口市),
龙华区养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的醉佳居住地之一;龙华区四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢龙华区的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。