摘要：海南秀英区，1、营业税：赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者...
房屋赠与如何收费 海南楼盘，秀英区买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从秀英区房产小白变成秀英区房产专家。
1、营业税：赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为。
2、附加税：附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增纸税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。
3、公证费：房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。
4、契税：赠与秀英区房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。根据规定土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
5、印花税：印花税是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。
6、个人所得税：近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与秀英区房产，以及发生继承、遗赠取得秀英区房产的，免征个人所得税。
虽然在我们的认知里面，当一个人在进行房屋赠与的时候，虽然赠送的是拥有房屋的使用权的这个当事人自己所拥有的秀英区房子，但是根据我国现有的相关的国家的法律法规的有关规定，当事人在进行房屋赠与的这个行为的时候必须要满足以下的这几个条件：
1、赠送房屋的当事人必须拥有这个秀英区房产的一个所有权，与此同时赠送房屋的当事人还需要具有一个完全民事行为的能力。
2、赠与的当事人想要赠送的这一所秀英区房产应该具有相关的合法的一个权属证件，并且要保证不会因为这个房屋赠与的行为而产生其他的任何的问题。
3、赠与的当事人和被赠与的当事人的双方当事人一定要明确的表示这是一个完全的自愿赠送的行为，同时另一个也要表示这是一个完全的自愿接受的行为，与此同时双方要自愿的签订一个书面的赠送书，并且去相关的部门办理相关的公证手续。
秀英区楼盘排行
1、中信·台达国际： 均价33000元/㎡，中信·台达国际位于海口市琼山区云龙镇海榆东线22公里处中信台达高尔夫俱乐部，生活配套有中国邮政储蓄银行 (500米)云龙镇农贸市场 (500米)海口农村商业银行 (500米)。
2、榕庄： 均价10000元/㎡，位于海口市云龙镇海榆北路66-6号。
3、富力盈溪谷三期先生的院子： 均价16500元/㎡，富力盈溪谷三期先生的院子位于海南省海口市秀英区粤海大道277号，
4、环球100宝龙城： 均价15000元/㎡，环球100宝龙城位于海口市秀英区南海大道长影环球100，绿化率40%。
5、珍珠裕苑： 均价13000元/㎡，珍珠裕苑位于海甸岛海景路72号，
6、圣来领寓： 均价6635 元/㎡，圣来领寓位于海口市滨河路3号，物业公司是海南世纪物业管理有限公司。
7、阳光 街城： 均价10300 元/㎡，阳光 街城位于海口市秀英大道33号，
8、星华海岸城： 均价17300元/㎡，星华海岸城位于长滨六路与滨海大道交汇，绿化率40%。
9、水岸兰亭： 均价12800元/㎡，水岸兰亭位于海口市海甸五东路。
10、恒大·美丽沙： 均价23500元/㎡，恒大·美丽沙位于海口市海甸岛碧海大道29号（原“新世界美丽沙”现改名为“恒大美丽沙”），周边商场有和惠超市 (777米)世纪超市 (854米)福联德超市 (1.4公里)恒福居商业广场 (1.5公里)。
秀英区储蓄健康：花钱买健康，不如touzi秀英区储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
