摘要:海南美兰区新房,“如果是在做预售登记前美兰区购房者将合同丢失的话,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。在美兰区购房合同做完预售登记,但没开始办理银行按揭前,在报纸上刊登声明合同...
购房合同丢失如何处理 美兰区房产网,越来越多外地人选择在美兰区买房,将第二故乡定在海南美兰区。
“如果是在做预售登记前海南购房者将合同丢失的话,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。在海南购房合同做完预售登记,但没开始办理银行按揭前,在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,重新签订一份合同。”
海南购房合同丢失怎么补办?
1、海南购房合同丢失可以在在海南购房合同没有做预售登记前,如果海南购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。海南购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。
2、在海南购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果海南购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间海南购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。
3、在海南购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,海南购房合同丢失除需要办理第二种情况所办理的手续外,海南购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。
海南购房合同丢失的后果是什么?
海南购房者一定要妥善保管好自己的海南购房合同,如果丢失了,要及时采取相应的补救措施,而在不同的时期所采取的补救措施各不相同。
1、没有做预售登记前,如果海南购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。海南购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。
2、做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果海南购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间海南购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。
3、做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果海南购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,海南购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。
美兰区买房优势:海口市美兰区被誉为中国醉美八大海岸之一的118公里黄金海岸线;有旅游开发价纸很高、热带海岛资源、生物资源和景观资源丰富的海甸岛、新埠岛、司马坡岛和北港岛;,美兰区房产信息网