摘要:海南琼山区楼盘,建筑层数在十层或超过这个层数,就算是高层住宅,且它的建筑高度在二十四米以上。高层住宅一般都会有设置电梯,在选择高层住宅楼层时,尽量选择总层数的三分之一到三分之二...
高层住宅是指多少层 琼山区购房,琼山区四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。
建筑层数在十层或超过这个层数,就算是高层住宅,且它的建筑高度在二十四米以上。高层住宅一般都会有设置电梯,在选择高层住宅楼层时,尽量选择总层数的三分之一到三分之二的楼层,居住起来比较舒适,各方面性能也比较完善。
高层住宅的优缺点高层住宅的优点有:
1、可以节约土地,增加住房和居住人口,如同样的地基建六层住宅与建12层住宅,土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。
2、尤其是在我国人口密度和建筑密度较高的地区,拆迁的费用很高,动员人口外迁的工作难度很大,但通过建设高层住宅就能较好地处理各方面的矛盾。
不足之处:
1、touzi大,高层建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层建筑,加上要配置电梯、高压水泵,增加公共走道和门窗,一次性投入很大,另外使用后,还要为电梯、泵站修缮养护付出一笔经常性费用。
2、上下不便,电梯服务虽很方便,但遇到停电、修理就很麻烦。
3、安全性差,高层住宅留置多个互相连通的疏散口和楼梯,往往为入户偷盗和其他犯罪提供作案条件。
4、高层住宅还应注意防火,因为一旦发生火灾很难扑救。
5、在高层生活的家庭有一种孤独和封闭感,老人和孩子因上下不便,双职工要日日上班,很难建立和发展良好的人际交往和邻里关系。
6、多幢点式高层住宅建在一起,会产生不规则的高空风,影响居住区的生态环境质量。
根据上述情况,国家1985年对高层住宅建设作了明确地规定:“在大城市的特定地点,当建造高层住宅节约用地效果显著,而且具备相应的技术条件、设备条件和经济条件时,可以建造适量的高层住宅。”
琼山区楼盘推荐
1、华林广场: 均价11000元/㎡,华林广场位于海口市南宝路29-9号,物业公司是郑州华林物业管理有限公司海南分公司。
2、世茂秀英里: 均价待定元/㎡,世茂秀英里位于世茂秀英里,开发商是海南宏福祥实业有限公司。
3、玉鹏大厦: 均价8500元/㎡,玉鹏大厦位于海口市龙华区金宇东路南侧,产权年限70年。
4、云海花都: 均价10600元/㎡,云海花都位于海口市美兰区琼山大道,物业公司是海南万基威置业有限公司。
5、丽江家园: 均价8000元/㎡,丽江家园位于海口市美兰区灵山镇江东开发区商业区处,物业费1.50元/平米/月。
6、新香缇假日: 均价售罄元/㎡,新香缇假日位于秀英区(海口) 老城经济开发区,物业费1.20元/平米/月。
7、达嘉豪园: 均价9174 元/㎡,达嘉豪园位于海口市滨海大道杜鹃路。
8、远洋华墅: 均价12000元/㎡,远洋华墅位于海口市滨海大道85号天邑国际大厦(海口市区预约中心),医院配套有老城卫生院 (2.6公里);
9、美兰高尔夫温泉别墅: 均价9800元/㎡,美兰高尔夫温泉别墅位于海口海文高速机场出口,绿化率50.2%。
10、文博公馆: 均价待定元/㎡,文博公馆位于白水塘富康路22号,
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