摘要：海南观澜湖楼盘，老旧小区改造会刷墙，还会改造水电路气网；改造电梯、停车库、节能改造等设施；增加、提升物业管理和公共服务。老旧小区改造，也就是对老旧小区内基础设施、配套设施以及小...
老旧小区改造刷墙吗 观澜湖购房，观澜湖独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
老旧小区改造会刷墙，还会改造水电路气网；改造电梯、停车库、节能改造等设施；增加、提升物业管理和公共服务。老旧小区改造，也就是对老旧小区内基础设施、配套设施以及小区内的房屋等进行改造。老旧小区改造有利于改善民生、构建和谐社区、提升城市形象。
为什么要对老旧小区改造?1、关注和改善民生的需要。
改造老旧小区是很常见的事情，我们国家现在非常注重民生问题，我们老百姓的居住问题也是民生问题之一。目前许多老旧小区路面坑坑洼洼，缺少路灯，导致居民出行不便，同时许多小区还存在私搭乱建侵占消防通现象，安全隐患较大，因此老旧小区的改造有助于改善了生活环境，提高生活质量，是改善民生的重要措施。
2、构建和谐社区的需要。
根据现在社会的发展，在小区的内部也是要进行和谐小区建设的，和谐小区醉重要的就是环境问题，要有人文环境的存在。一个环境优美的生活空间，能够让人们之间的关系变得更加和谐，有助于维护社会安定团结，因此老旧小区改造，处理可以改善小区生活环境外，还能够协调社区内各方面的关系，化解不和谐因素，营造一个良好的生活环境。
老旧小区的优点有哪些?1、价格便宜。
价格也许是老旧小区醉大的优势所在了，这些小区的销售价格普遍比周边的新建小区便宜，而且议价空间也比较大。不仅如此，这些小区在物业费、停车费等方面收费也是比较低的，这也在生活成本上为业主节省下了大量的开支，让业主得到真正的实惠。
2、位置优越。
老旧小区一般位于市中心交通方便、配套成熟的地段，到哪里都不会太远，上下班途中耗费的时间也比较少，能节省很大的时间成本;此外，交通配套完善，可选择的出行方式多种多样，途经的公交、地铁线路也很多;生活配套方面，由于周边城市发展起步早，因此各方面配套也比较齐全。
3、学校较好。
由于老旧小区所在区域发展时间比较久，因此对口的学校办学历史也比较久远，其中不乏一些重点学校。
4、性价比高。
由于老旧小区的设施比较陈旧，这类房屋的价格也比周边同地段的观澜湖新房要便宜不少，加上紧凑的户型设计，没有电梯公摊面积也很小，实际使用面积比较高，性价比高。
观澜湖楼盘推荐
1、南国海立方： 均价5596元/㎡，南国海立方位于海口市滨海大道与文华路的交汇处，
2、亚洲豪苑： 均价8100元/㎡，亚洲豪苑位于海口市南海大道。
3、海鹏比邻湾： 均价12000元/㎡，海鹏比邻湾位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨二横路，物业公司是美国戴斯酒店管理公司。
4、海南富地国际： 均价18500元/㎡，海南富地国际位于海口市西海岸长滨二路（市政府北门斜对面），绿化率35%。
5、达嘉金色海湾： 均价9081元/㎡，达嘉金色海湾位于海口市龙华区芙蓉路11号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
6、文汇雅居： 均价7800元/㎡，文汇雅居位于海口市秀英区丘海大道80号，
7、三弦慧府： 均价17300元/㎡，三弦慧府位于海南省海口市秀英区长滨四路，周边餐饮有海口香格里拉海滨餐厅 (1公里)金色阳光泰德温泉度假酒店西餐厅 (1公里)海岸恒昌海鲜园 (1.9公里)。
8、伊泰天骄： 均价18000元/㎡，伊泰天骄位于海南省海口市秀英区西海岸长滨5路12号，容积率2.5。
9、书香园： 均价8000元/㎡，位于琼山区朱云路与大路街交叉口。
10、亚特兰蒂斯： 均价30000元/㎡，亚特兰蒂斯位于海口市美兰区琼山大道西侧，
观澜湖独占优越自然资源的环境下，观澜湖是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
