摘要:海南琼山区买房,不能,琼山区房产证的名字是根据琼山区购房合同的签名来的,琼山区购房合同上签了两个人的名字,那琼山区房产就是两个人共有的,琼山区房产证上也会登记两个人的名字。要改成一个人的名字需要办理减名手续...
琼山区购房合同两个人名字琼山区房产证能写一个人的吗 海南房地产,琼山区独居特色的民族风情。也正是由于海南琼山区独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南琼山区买房。
不能,海南房产证的名字是根据海南购房合同的签名来的,海南购房合同上签了两个人的名字,那海南房产就是两个人共有的,海南房产证上也会登记两个人的名字。要改成一个人的名字需要办理减名手续。
海南房产证产权人的确定房屋产权的所有人的确定是按照海南购房合同上面的人名来确定的,具体流程如下:
海南房产证办理流程:
一、提供所需材料;
二、进行产权登记;
三、契税税率及缴款书的办理:
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及醉终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性, 认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
海南房产证办理所需材料:
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写琼山区房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)。
5.⑴海南购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
②婚姻证明复印件(带原件校验)
③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵海南购房人单身(必须本人到场,不可代办)。
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
③单身声明具结书:海南购房者在本地则到民政局办理。
⑶海南购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。
琼山区买房优势:琼山区楼盘,琼山区台达高尔夫球会,位于琼山云龙镇 ,距府城22公里。球场始建于1989年,1992年对外营业。拥有8个国际标准球道,球道总长7220码,标准杆72杆。球场占地1600余亩。芳草如茵、椰林连绵是球场风景线上一大特色。