摘要:海南海口市楼盘,不是。保障性住海口房产权归政府,住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房。社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常...
保障房是个人产权的吗 海南购房,海口四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。
不是。保障性住海口市房产权归政府,住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房。社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常是指根据政策以及法律法规的规定,由统一规划、统筹,提供给特定的人使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房。
保障房和商品房的区别是什么?1、供应对象。
保障性住房的主要供应对象是城市中低收入家庭或者住房困难户,而商品房购买的对象是所有自然人。
2、建设方式。
保障性住房直接是由政府组织建设,而商品房则完全是按市场运作方式建设。保障房的面积一般偏小,但商品房的户型多样,从几十到几百不等。
3、土地取得方式。
保障性住房的土地性质为政府划拨才能建造,而商品房的土地则是通过招拍挂的形式取得的土地使用权。
4、政策优惠。
保障性住房在建设和销售过程中,政府可以适当的减免部分费用,而商品房在买卖过程中则需要全额缴纳所有的费用。
5、定价方式。
保障性住房的海口市房价主要是由政府定价然后再出售,而商品房的价格主要则由市场具体的情况而决定。一般商品房的价格要高于保障性住房的价格。
6、买卖要求。
商品房在办理了《房屋所有权证》以后可抵押可转让。而保障性住房尽管可以办理《房屋所有权证》也可以抵押,但在转让时,必须在补缴相关费用,并满足一定年限后,方可转让。
7、产权性质。
商品房的购买人有完全产权,可以自由处分,但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用权,不能处分,经适房是不完全产权,5年内不得买卖。
海口优质楼盘推荐
1、融创无忌海: 均价14500元/㎡,融创无忌海位于海口市琼山区红旗镇,医院配套有海南省人民医院、中国人民解放军第187医院、红旗镇中心卫生院;
2、金隅大成·西溪里: 均价19500元/㎡,金隅大成·西溪里位于海南省海口市海甸二东路中段,周边娱乐有畅游6公里环岛公路 、白沙门公园与白沙门高尔夫球场 、星海湾游艇码头。
3、喜盈门建材家具生活广场: 均价45000元/㎡,位于海口市龙昆南路与椰海大道交汇处西侧300米。
4、阳光巴洛克2期: 均价9635 元/㎡,阳光巴洛克2期位于海口市丘海大道与南海大道交汇处(京豪酒家旁),产权年限70年。
5、美源日月城: 均价11200元/㎡,项目地址:海口市世贸北路11号。
6、时尚椰树门: 均价30000元/㎡,时尚椰树门位于海口市龙华区广场路,容积率1.83。
7、泰丰三十一湾: 均价元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸豪庭路1号。
8、宝泰温泉花园二期: 均价6500元/㎡,宝泰温泉花园二期位于海口市凤翔路(教师村隔壁、振发学校东侧),产权年限70年。
9、祥和家园: 均价8800 元/㎡,祥和家园位于海口市西海岸长秀路口,楼盘亮点,休闲健身有阳光会所、社区保健中心、入户温泉为业主提供优质生活享受。。
10、环球100宝龙城: 均价15000元/㎡,环球100宝龙城位于海口市秀英区南海大道长影环球100,容积率2.8。
海口养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的醉佳居住地之一;海口四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢海口的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。