摘要：海口养老，可以。购买准现房是可以全款购买的。从角度说，付全款购买的海口房子再出售比较方便，可以不必受到银行贷款的约束，一旦海口房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生...
准现房可以付全款吗 海南新房，海南岛海口的房子都是无价的，海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
可以。购买准现房是可以全款购买的。从角度说，付全款购买的海南房子再出售比较方便，可以不必受到银行贷款的约束，一旦海南房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
全款海口买房的方式相较于借款海南购房，省去了许多的费事。比方说处理借款需求许多的证明材料，有的还涉及到需求拿出典当或是质押，并且有些借款的审阅较为严厉，关于借款人的工作和收入都有必定的要求。处理借款的时刻也较长流程繁琐，一次性付款省去了这些费事。
1、警惕商品房使用年限：
如果海南购房合同中没有约定产权年限，开发商可能存在重大违约，可以要求解除合同或要求开发商赔偿。如果海南购房合同中对房屋的使用年限等作出约定，那就不能追究开发商的责任。在海口买房合同中，通常都会体现房屋的使用年限，海口买房人要看清。
2、警惕房屋是否被抵押或一房多卖：
在购买准现房的过程中，还要注意海南房产是否被抵押或存在一房多卖的问题。法律专家表示，在海口买房前，要去房管部门查看房屋产权情况，避免出现房屋已被抵押或销售的情况。
3、房屋质量问题需看清：
准现房由于已接近完工，所以房屋的实体，包括朝向、户型、观景、方位等实际的情况已经体现出来，海南购房者在海南购房前可到楼盘现场实地体验；查看房源时，应观察户型结构与图纸是否一致，质量是否存在问题；注重公共空间情况，包括楼盘共用空间、电梯间、楼梯间的设计是否合理；注重户型的外部环境，包括自身海南房子所处位置的楼间距、私密性，以及海南房子外部的景观情况。
海口楼盘排行
1、华林广场： 均价11000元/㎡，华林广场位于海口市南宝路29-9号，物业费1.20元/平米/月。
2、亚特兰蒂斯： 均价30000元/㎡，亚特兰蒂斯位于海口市美兰区琼山大道西侧，容积率2.2。
3、学苑公馆： 均价15000元/㎡，学苑公馆位于学苑公馆，开发商是海南正元地产开发有限公司。
4、国瑞悦海墅： 均价32000元/㎡，国瑞悦海墅位于滨海大道与长怡路交汇处，楼盘卖点，国瑞悦海墅是全独栋别墅区，总占地42亩，42套独栋（41套可售，1栋会所），地处海口西拓腹地，周边多个楼盘已入住，属于开发集中区域。国瑞悦海墅紧邻国开行及长怡新村，生活、教育、交通及配套完善，环境优美，道路宽敞，22公里黄金海岸线，是适宜的居住及好的touzi选择。。
5、千鸿茂绿园小区： 均价5850元/㎡，千鸿茂绿园小区位于海口市海甸岛三西路碧海大道2号北面，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
6、新世界花园度假村悦江庭： 均价10000 元/㎡，新世界花园度假村悦江庭位于海口市南渡江入海口的新埠大道1号，物业公司是海口新世界物业管理有限公司。
7、海韵东岸： 均价5500元/㎡，海韵东岸位于海口市桂林洋经济开发区灵桂大道51号，楼盘亮点，海韵东岸东有4000余公顷国家级红树林自然保护区、西靠南渡江和海口水城生态公园；海韵东岸由三栋9-16层酒店公寓、度假公寓、商务公寓和商铺组成，下面1-3层商铺将进驻小中国工商银行、七天连锁酒店、大型超市、绿茵阁、时尚KTV等。。
8、海马金盘花园： 均价7000元/㎡，海马金盘花园位于海口市金盘建设三横路（海南日报社旁），绿化率35%。
9、康馨花园二期： 均价8300元/㎡，康馨花园二期位于海口市龙昆南路与振兴路交界处，
10、海口外滩中心： 均价20000元/㎡，海口外滩中心位于海口龙华区渡海路，绿化率40%。
海口独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来海口在二手房市场的表现极佳。
