摘要：海南房子，1、注意产权问题：产权证是证明房主对房屋享有权的唯一凭证，买没有产权证的房屋，西海岸购房者会有得不到房屋的极大风险，房主可能有产权证后再将房屋抵押或转卖，所以应该选择...
二手房支付买房首付时要注意什么 海南房产网，西海岸买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在西海岸买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
1、注意产权问题：产权证是证明房主对房屋享有权的唯一凭证，买没有产权证的房屋，海南购房者会有得不到房屋的极大风险，房主可能有产权证后再将房屋抵押或转卖，所以应该选择有产权证的房屋进行交易。有些房屋有是好多个共有人的，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此海南购房者应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
2、选择靠谱的中介公司：海南二手房交易是件很繁琐的事情，所以很多人都要通过中介进行海南购房。西海岸买房要选择较为正规的中介，看上一个区域内的海南房子后，先了解下该区域的基础价格，评估西海岸房价是否合理。为了避免小部分中介报低价吸引客户，看到中意的海南房子后一定要多咨询几个中介，货比三家。
3、了解海南二手房背景：如果海南购房者看中了某套海南二手房，可以先在网上搜索这个小区，看看有没有媒体报道。这些一搜就可看到。搜索完了网上的相关信息，还可以通过走访小区来进行了解。而其中比较容易打听到的地方就有居委会、物业公司等，建议可以多跟小区居民聊聊天，问问海南房子的情况。
4、注意装修情况：装修关系到日后居住的方便性和舒适性。很多人在西海岸买房时往往忽视管线布局等隐藏在墙壁内的部分，以后一旦发生问题，维修成了大问题。还有一些海南房子表面看装修不错，房间经改动后也合理，但却是凿开了承重墙后改建的，存在严重的安全隐患。
5、注意优惠政策：购买海南二手房想要省钱也是有技巧了，增纸税、个税两个部分都跟满五唯一有着很大的关系。个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，可以免交，也就是说如果海南房子满五唯一，自然也就不用交纳增纸税了。
1、找父母帮忙：如果大家在西海岸买房的时候首付不够，而自己的父母经济状况处于不错的状态，那么去寻求父母的帮助也是可以的，当然你不能把父母的帮助当成理所当然的事情，等到资金宽裕的时候还是要还钱的。
2、申请信用贷款：如果西海岸买房的时候首付差的不多，那么大家也可以去申请信用贷款获取一定的资金，现在信用贷款所需要的资料都是非常少的，一般来说只要大家工作稳定、征信好就可以去申请了，另外网上一些正规的金融公司也是可以申请到一部分贷款的。当然需要注意的是这种方式只适合缺口小的海南购房者。
3、使用信用卡：现在很多的银行都有推出信用卡，大家在西海岸买房的时候如果首付不够，那么可以去办理几张信用卡，办理之后就可以使用信用卡里面的资金充当首付了，但是大家在使用信用卡的时候还是要注意按时去还款，如果没有按时还款，是会影响到个人征信的。
海南西海岸楼盘卖点：海口市西海岸旅游度假区规划范围从秀英港至盈滨半岛，全长22公里带状地带，包括三个旅游度假区，西海岸处于海口市规划的滨海旅游发展轴线和城市发展轴线之间，区域资源和区域位置突出。，西海岸买房。
