摘要：东海岸购房，申请商业贷款的条件有哪些？1、东海岸房子抵押给银行商业贷款首先要与开发商或者房东签订东海岸购房协议，然后拿着东海岸购房协议去银行贷款。将东海岸房子抵押给银行，才有贷款的资格。2、还贷金...
申请住房商业贷款的条件有哪些？ 海南东海岸购房，东海岸的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
申请商业贷款的条件有哪些？
1、东海岸房子抵押给银行
商业贷款首先要与开发商或者房东签订东海岸购房协议，然后拿着东海岸购房协议去银行贷款。将东海岸房子抵押给银行，才有贷款的资格。
2、还贷金额不超过收入的50％
商业贷款规定每月的还贷金额不能超过家庭收入的50％，既保证了贷款人的生活质量，又保证贷款人能准时归还银行贷款，降低银行资金风险。
3、信用良好、无不良记录
商业贷款在正式审批贷款之前要对贷款人的征信进行调查。信用良好，无逾期还款记录的，会更容易获得贷款审批。
4、房屋产权清晰
房屋产权一定要清晰。对于东海岸新房来说，这方面的问题不大，但是如果购买的是海南二手房，那么在贷款之前一定要调查清楚房屋的产权问题，一旦产权出现问题，银行也是会拒绝审批贷款的。
5、年龄不超出限制
有些银行对申请人的年龄也有限制，不少银行是贷款年限和贷款人的实际年龄相加不能超过70年。
东海岸买房优势：东海岸楼盘，目前海口规划部门和旅游部门正在策划在江东打造一个高水平的东海南国家级旅游度假区，使之与红树林互补共赢，做成海口的旅游招牌，未来将成为海口发展旅游产业的重头戏，使之成为能够与三亚亚龙湾媲美的旅游大牌。
