摘要：海南秀英区，秀英区房产证号码一般是8位数，前四位是年份，后四位是流水号。《房屋登记办法》规定，房屋所有权证号：房权证字第号“房权证”前空位填写发证市、县的简称；“字”前空位填写发...
房产证编号数字是几位数 秀英区房产，海南岛秀英区的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
秀英区房产证号码一般是8位数，前四位是年份，后四位是流水号。《房屋登记办法》规定，房屋所有权证号：房权证字第号“房权证”前空位填写发证市、县的简称；“字”前空位填写发证市、县的区（县）名称，“号”前空位填写区（县）房屋所有权发证的顺序号。
1、海南购房者自己办理：
海南购房者可以自行办理秀英区房产证，要准备好材料，包括：申请人的身份证明、契税发票、销售发票及其复印件、海南购房合同以及补充合同、海南购房证明书刊号、交易监证文书、分户平面图、测绘图等。如果海南购房者无法提供一些资料，可以向开发商申请某些材料。然后在产权登记部门进行登记，并上交资料。部门会审核材料，如果材料没有问题的话就会告知你领取秀英区房产证的时间，按时领取就可以了。
2、开发商代办：
如果采用开发商代办，流程就很简单了，只要将相应的契税等费用交给开发商，并在合同中约定开发商代办秀英区房产证的相关事宜就可以了。但如果是开发商代办等待的时间比较长，因为开发商会有很多理由来拖延办理。如果您是贷款买秀英区新房，秀英区房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长。
为什么秀英区房产证办不了1、开发商“五证”不全：
大多数人通过购买商品房来获得房屋产权，这个时候，开发商的资质是影响海南购房者取得秀英区房产证书的主要因素，其中的“五证”非常重要，包含：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。
2、开发商未缴纳契税：
现在的秀英区新房契税一般都是由开发商代收，然后统一上缴税务机关，拿到完税证明。实际上很多开发商都不会及时上缴契税，比如收房时交契税，两年后再办理秀英区房产证。打个时间差，免费使用这笔资金是常有的事。
3、房屋验收未合格：
想要顺利办下秀英区房产证书，秀英区新房验收是重要一环。秀英区新房质量存在问题，没有通过政府相关部门的验收，那么这样的秀英区房子就不具备交房条件，交不了秀英区房子，秀英区房产证自然是办不下来的。在这种情况下，开发商存在违约责任，海南购房者如果对房屋质量问题事先同开发商做好约定，就有权解除合同。
4、开发商违规建房：
开发商在实际建造的过程中可能存在违规现象，擅自改变土地使用用途的情况将会直接导致交房后你拿不到秀英区房产证的后果。因此，决定海南购房之前，审查开发商资质非常重要，保险的做法就是选择知名楼盘和有实力的开发商，深入调查后再购买，这样才更加可靠。
秀英区养老楼盘推荐
1、晨辉帝景： 均价10000元/㎡，晨辉帝景位于滨海大道南侧长滨五路2号（国际会展中心斜对面），医院配套有医院：片区内三甲医院；
2、海景壹号： 均价38000元/㎡，海景壹号位于海口市海甸岛六西路（怡心路与碧海大道交汇处），周边商场有南国超市 鸿皓超市 罗牛山放心食品店 惠美特自选超市。
3、海秀天成： 均价16600元/㎡，海秀天成位于海口市海秀中路120号，物业费1.8元/平米/月。
4、祥和家园： 均价8800 元/㎡，祥和家园位于海口市西海岸长秀路口，产权年限68年。
5、康馨花园二期： 均价8300元/㎡，康馨花园二期位于海口市龙昆南路与振兴路交界处，
6、中海锦城： 均价售罄元/㎡，中海锦城位于海口市椰海大道与迎宾大道交汇处，产权年限70年。
7、巨恒名都： 均价8500元/㎡，巨恒名都位于海口琼山区琼洲大道与凤翔东路交汇处，周边娱乐有滨江长廊公园、儿童游乐场、健身广场。
8、广物·滨海国际： 均价28000元/㎡，广物·滨海国际位于海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁），容积率2.50。
9、金海雅苑： 均价8220元/㎡，金海雅苑位于海口市人民大道海甸岛五东路6号(海南省），物业费0.90元/平米/月。
10、尚运上品： 均价元/㎡，尚运上品位于海口市龙华区滨海大道与牡丹路口，医院配套有海南省人民医院、海口市人民医院、海南附属医院；
秀英区养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；秀英区四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢秀英区的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
