摘要：东海岸楼盘，一房一价的价格是根据多个影响因素而制定的，其中需要衡量房屋的位置、房屋的基准价格、东海岸房子的浮动幅度、楼层和朝向等因素引起的综合差价、房屋销售的单价、房屋的总价。另...
一房一价如何计算的 东海岸楼盘，东海岸买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
一房一价的价格是根据多个影响因素而制定的，其中需要衡量房屋的位置、房屋的基准价格、海南房子的浮动幅度、楼层和朝向等因素引起的综合差价、房屋销售的单价、房屋的总价。另外，对于定好的价格是不能随意上涨的。
1、评估自己的经济能力：
在东海岸购房之前合理的评估自己的经济实力是很有必要的，这关系到以后的生活质量问题，这里不仅包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来3至5年内短期的工作发展前景以及未来10年至20年后可能的职业安排，还包括你平时的消费习惯，包括你和你的家人的健康状况等。醉后估算出一个数据，你实际上能出多少钱做首付，每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。
2、海南买房常识的学习：
很多东海岸购房小白对东海岸房产知识一窍不通，这是不可以的，如果您有海南买房的打算，东海岸购房前学习一些东海岸房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。如果对东海岸房产知识不了解，在海南买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。
3、出行成本要算精细：
购置东海岸房产的时候，地段的选择是我们必须要考虑的因素之一，好的地段交通肯定发达，海南买房时要注意计算交通成本，相同价位的两个楼盘，距离公交车站更近的一个为上选，这样既提高了居住的舒适度，也为后期海南房子的日后发展提供了保障。
4、注意看公摊面积是否合理：
相信有过东海岸购房经验的业主对于公摊面积并不陌生，公摊面积是开发商给我们挖的一个坑，在我们东海岸购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。
东海岸养老楼盘推荐
1、亚洲豪苑： 均价8100元/㎡，亚洲豪苑位于海口市南海大道，
2、宝源花园： 均价17300元/㎡，宝源花园位于海口市秀英大道18号（大润发路口内进100m），物业费1.0元/平米/月。
3、三弦慧府： 均价17300元/㎡，三弦慧府位于海南省海口市秀英区长滨四路，绿化率35%。
4、鲁能钓鱼台美高梅： 均价15000元/㎡，鲁能钓鱼台美高梅位于海口市长流起步区长滨五路钓鱼台·美高梅销售中心，物业公司是美高梅国际酒店。
5、佳元·椰风水韵： 均价售罄元/㎡，佳元·椰风水韵位于海南省海口市滨江路与椰海大道交汇处（海口市海瑞大桥西侧），产权年限70年。
6、泰达比华利山庄： 均价12000元/㎡，泰达比华利山庄位于海口市西海岸滨海西路189号，
7、紫轩花苑： 均价6500元/㎡，紫轩花苑位于海口市海甸岛东部填海区，医院配套有海口市人民医院，海南大学医院。；
8、碧水名城： 均价7600元/㎡，碧水名城位于美兰区滨江西路，容积率。
9、丽海阳光： 均价5195元/㎡，丽海阳光位于海口市南海大道西延线21公里处（港德酒店旁），周边娱乐有火山口地质公园 (10公里)永庆寺 (2公里)月亮湾高尔夫球场 (600米)万达电影院 (2公里)盈滨半岛海滨浴场 (2公里)。
10、春江一号： 均价8300元/㎡，春江一号位于海口市美兰区美祥路与美苑路的交汇口国兴大润发北侧，
东海岸是否纸得买？，东海岸房价还会涨吗？很多人问小陈，东海岸房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
