摘要:龙华区新房,1、精装房验房师是有用的,虽然精装房是即买即住的房屋,但是验收这个环节显得尤为重要。很多业主自己对房屋结构、装修的了解不深入,光凭自己查看很难发现问题,因此请个...
精装房验房师有用吗 龙华区买房,龙华区配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。
1、精装房验房师是有用的,虽然精装房是即买即住的房屋,但是验收这个环节显得尤为重要。很多业主自己对房屋结构、装修的了解不深入,光凭自己查看很难发现问题,因此请个验房师来验收精装房是很有用的。
2、精装房验房师会从墙、顶、门、地面、洁具、厨具的装修和配备进行检验,这些方面直接反映了装修的效果和质量,是一件具体、细致的工作,需要专业的工具辅助测量。
3、验房是件辛苦而复杂的工程,准备工作一定要充足,比如了解平面布置图,电路、水路的具体走向。开发商提供的材料清单也是验房时必不可少的,需要通过核对材料的品牌、型号、款式,来判断装修是否偷工减料。
精装房验房标准是怎样的?1、检查厨房烟道,用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。检查卫生间通风,应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性,同时用第一种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑垃圾。
2、检查管道煤气,用冒烟的卷纸放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏,在报警提示的同时关闭进气电磁阀。这时如果只有声音不能动作,须及时修复。
3、检查是否空鼓,将伸缩响鼓锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,以检查墙面是否存在空鼓现象。如果空鼓的话,可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。则必须要加以重视。
4、水、电的安装一点都不能马虎,业主要一一查验每个插座是否都有电;电话、宽带是否畅通;空调的插座和排水孔是否已经安置妥当;检查水管的上下接口是否密闭。醉重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图,方便日后维修。
5、检查所有的外窗是否有缝隙,查看所有接缝处是否都已经打了玻璃胶。签署室内装修部分的保修协议。一般来说精装修房业主与开发商之间都会有一份保修协议,但有时候需要业主主动询问并索取,上面列举了精装修房的保修项目和年限等内容。保修协议一定要保存妥当,避免日后维修麻烦。
龙华区买房优势:可以骄傲地说海口市龙华区的环境条件还是非常优秀的,很多新海南人扎根海口的原因也在于看中了龙华区的好环境。,龙华区房子