摘要:海南琼山区新房,琼山区房子被拍卖之后如何挽救这个要分情况来看,如果琼山区房子被拍卖了,但借款人在不知情的情况下,是可以使用法律手段来维护自己的权利,因为在拍卖之前肯定会通知借款人的,如果不...
房子被拍卖要如何挽救 海南楼盘,琼山区因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。
琼山区房子被拍卖之后如何挽救这个要分情况来看,如果琼山区房子被拍卖了,但借款人在不知情的情况下,是可以使用法律手段来维护自己的权利,因为在拍卖之前肯定会通知借款人的,如果不通知借款人就直接拍卖这也属于违法行为,后期需要付法律责任的。当然如果琼山区房子被抵债,然后借款人没有钱还款,法院也通知你琼山区房子要被拍卖的情况下,就没有办法了。
买司法拍卖的琼山区房子要注意什么事项1、提交押金需谨慎:有些人就遇到过在买卖司法拍卖的琼山区房子后,当下居住的住户或租客不配合交出琼山区房子,继续霸占琼山区房子,这也是拍卖比较大的缺点,所以有的琼山区房子即便是拍卖成功也无法正常居住进去,因此大家在购买司法拍卖的琼山区房子的时候,对于交押金这一环节要谨慎一点,一旦交了押金,出现这种情况也是不能退押金的,所交的押金一般占总房款的一到两成,如果没有拍到还好,会自动会退回到原账号,但是由于拍卖也是XG额,所以就只能大家在拍卖之前多了解清楚了。
2、税费问题:对于司法拍卖,也是需要按照流程缴纳各项税费的,其中不仅要缴纳自己一方的税费还需要缴纳对方的税费,大家还要看琼山区房子的年限,有没有满两年或者满五年,这些和税费是相关的,所以在购买之前也应该合计一下这些税费,不要因为海南房价便宜购买,也可能这些各种费用加起来和平时琼山区购房差不多的。这样岂不是就白白折腾了。
3、拍卖后要尽快筹钱:拍卖的琼山区房子很多银行都是不办理贷款的,所以这种琼山区房子一次性付全款的可能性是比较高的,就算有部分银行可以贷款,但是贷款的利率可能比一般按揭贷款高一些,所以在购买之前大家要做好醉坏的打算,避免拍到之后却没有足够的资金支付琼山区房子的费用,这里要提醒大家,拍到房后要在规定时间内付款,否则之前所缴纳的押金就亏进去了,这是不会退还的。
琼山区楼盘排行
1、氧立方城市福地: 均价9058元/㎡,氧立方城市福地位于海口市丘海大道56号水云天小区8号楼802-803号,楼盘卖点,会所、泳池、温泉泡池、广场、高尔夫果岭练习场。。
2、东汇西海岸: 均价12000元/㎡,东汇西海岸位于海口滨海大道与粤海大道交汇口 (向南400米)右侧,容积率1.9。
3、东站国际商业广场: 均价27000元/㎡,东站国际商业广场位于海口高铁东站东站广场,周边娱乐有好声音KTV(站场一横路)(300米)金柜量贩KTV(海口新城吾悦广场)(970米)星轶国际影城(980米)。
4、尚海华廷: 均价42000元/㎡,尚海华廷位于海韵路17号,周边餐饮有距美食街50米。
5、鲁能海蓝园筑: 均价9500元/㎡,鲁能海蓝园筑位于鲁能海蓝园筑,开发商是海南英大房地产开发有限公司。
6、江军苑: 均价12800元/㎡,项目地址:府城博雅路92号江军苑。
7、宝顺豪苑: 均价7500元/㎡,宝顺豪苑位于海南省海口市南海大道豪苑路16号,
8、海南富地国际: 均价18500元/㎡,海南富地国际位于海口市西海岸长滨二路(市政府北门斜对面),物业费3.8元/平米/月。
9、海阔天空·国瑞城: 均价14500元/㎡,海阔天空·国瑞城位于海口市美兰区国兴大道与五指山路交汇处,物业公司是国瑞城物业管理有限公司。
10、雅居乐金沙湾: 均价15000元/㎡,雅居乐金沙湾位于海南省海口市西海岸金沙湾金德路,周边餐饮有老边饺子馆 (3公里)万豪大酒店 (5公里)喜来登大酒店 (7公里)。
琼山区年平均温度19~22℃,琼山区的夏季温度比其他市县更舒服,随着琼山区养老配套日益完善,琼山区房价将一路高涨。琼山区买房还是要早买。