摘要：海南观澜湖新房，一、按揭观澜湖买房是什么意思按揭观澜湖买房是指以观澜湖房地产实物资产作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物的借款行为。按揭观澜湖买房优缺点：1、按揭观澜湖买房突出...
什么是按揭海南买房?按揭海南买房流程是什么? 海南观澜湖房产网，观澜湖没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
一、按揭观澜湖买房是什么意思
按揭观澜湖买房是指以观澜湖房地产实物资产作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物的借款行为。按揭观澜湖买房优缺点：
1、按揭观澜湖买房突出的优点就是钱少也能先观澜湖买房。甚至可以按揭观澜湖买房出租，以租养贷，这样资金使用更灵活，不但得到了观澜湖房子还缓解了经济的压力。另外按揭贷款是向银行借钱观澜湖买房，银行也会对房屋的情况进行审查。这样一来，海南购房的保险性就提高了很多。
2、但是按揭观澜湖买房需要每月支付房款利息，总体算下来不是个小数目，十几二十年月月如此，连本带利就需要负担沉重的债务了，而且按揭观澜湖买房的流程繁琐，先要申请贷款提交资料。
3、如果有条件的话还是选择全款海南购房比较实在，很多商家针对一次性付款购买商品房会给予一定的折扣优惠，当然更省的还是多年的利息，日后也就没有了经济压力，而且手续也会简便很多，哪怕是想要二次出售，也不用考虑太多问题。
二、按揭观澜湖买房流程是什么?
你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务，售楼处银行代表只是收集贷款资料，贷款资料准备完成后，银行进行审批，由于现在贷款规模紧张，要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定，醉快1个星期，醉长无上限。办理好贷款流程后，开发商凭借贷款协议，商品房购买合同，抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。
你需要准备的资料大概有，不同银行稍有不同：
1、借款人身份证原件、复印件
2、借款人婚姻证明，单身需单身证明原件及复印件
3、借款人收入证明原件
4、银行需要准备的其他资料
观澜湖楼盘排行
1、御景峰： 均价9685元/㎡，楼盘地址：御景峰位于海口市金贸西路16号。
2、洛杉矶城： 均价12000元/㎡，洛杉矶城位于洛杉矶城，开发商是海南一诺房地产开发有限公司。
3、田德海泉湾： 均价14000元/㎡，田德海泉湾位于海口市海甸岛和平大道北段（宝安江南城对面），周边商场有环岛易购 (485米)浩洋商行 (551米)权康便利店 (556米)新佳佳超市 (578米)雅洁超市 (593米)。
4、金地自在城： 均价16000元/㎡，位于海南省海口市秀英区长滨路82号南海大道与长滨路交汇处 （长流动车站旁）。
5、申海花苑： 均价8382 元/㎡，申海花苑位于海甸五西路32号，物业公司是海南钰田物业管理有限公司。
6、铭德华景苑： 均价16500元/㎡，铭德华景苑位于铭德华景苑，开发商是海南铭德置业有限公司、海南铭德城乡建设touzi有限公司。
7、碧海蓝天： 均价19000元/㎡，碧海蓝天位于海南省海口市秀英区永金路，周边商场有秀英时代广场、肯德基；紫荆百货、宜欣广场。
8、博泰海畔澜廷： 均价16500元/㎡，博泰海畔澜廷位于海口市秀英区粤海大道2号 （滨海大道与粤海大道交汇处西南侧），生活配套有挺秀公园、五源河湿地公园。
9、君悦府： 均价14000元/㎡，君悦府位于海口市秀英区西海岸永万路东侧，医院配套有海南省肿瘤医院 (576米)秀英海军医院 (1.4公里)海口市人民医院 (1.7公里)；
10、海南之心彼岸： 均价11000元/㎡，海南之心彼岸位于海南省海口市新埠岛国际游艇会北侧，物业公司是。
想在海南观澜湖买房，特别是兼顾touzi需求的群体，观澜湖未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
