摘要：美兰区房产，一手房可以改名。在认美兰区购房屋之后需要改名的，需要和开发商达成协议才能更改。当然了，也存在房管局已经备案的情况，这个时候，如果要改名的话，那么也是可以的，不过手续上...
一手房可以改名吗 海南美兰区房地产，海南美兰区度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
一手房可以改名。在认海南购房屋之后需要改名的，需要和开发商达成协议才能更改。
当然了，也存在房管局已经备案的情况，这个时候，如果要改名的话，那么也是可以的，不过手续上就会比较的麻烦了，需要撤销备案手续才能更改。所以建议大家在认购之前就要想要登记人的姓名，不得万不得已不要轻易去更改名字。对于开发商还是当事人来说，都是比较麻烦的。
海南买房时一般是先交首付之后再申请按揭贷款的。因为银行要知道申请人是否有支付首付款的能力才会给办理贷款手续，在面签的时候，银行都会要求签署“首付款收到证明”。具体情况，可咨询所在银行。
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是海南购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的海南房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将美兰区房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
一手房交易需要注意的问题1、海南买房前多问问周围地段的价格，看看在哪个范围，再根据你想要购买的美兰区房子的价格、户型、地理位置进行筛选。海南买房一般都要贷款，去银行贷款尽量贷整数，因为银行贷款都是按照整数贷。
2、对自己的经济和美兰区房子以后的美兰区房价进行预算，毕竟海南买美兰区房子也是一种touzi的手段，可能是将来变富的途径。海南买房前先要确保自己工作的稳定性，防止经济出现短缺的状况。
3、避免定金陷阱和抢房陷阱，有些开发商打着优惠的幌子叫你付定金，有些会退给你，但有些就不会了!所以看清楚合同。买好了房，发现房屋有问题应该及时报修，美兰区房子也是有保修期的。
美兰区买房优势：海南美兰区购房，外地人在海口市美兰区买房条件：外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明（个税证明）且必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格；
