摘要：东海岸房子，贷款东海岸买房是有年龄限制的。首先，想要贷款东海岸买房的话，申请者至少是要满18周岁，具备完全民事行为能力的，而且有的银行可能会要求申请者达到20周岁才能申请房贷。申请者若...
海南房屋贷款有年龄限制吗 东海岸房产，东海岸买房无小事，因为东海岸买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以东海岸买房时要注意的事项有很多~
贷款海南买房是有年龄限制的。首先，想要贷款海南买房的话，申请者至少是要满18周岁，具备完全民事行为能力的，而且有的银行可能会要求申请者达到20周岁才能申请房贷。
申请者若想要申请房贷，一般男性不能超过60周岁，女性不能超过55周岁。不过不同的银行，对年龄的限制也会有所不同。大部分银行规定贷款海南买房的年龄限制是在18周岁到65周岁之间。
除此之外，银行还规定了，申请者的年龄与借款期限之和一般是不能超过70的。一旦申请者的年龄如果过大的话，能够申请的贷款期限就会受到不少限制，这样一来，每月还房贷的压力也会比较大。
1、公积金不要随便提取
虽然现在公积金提取的方法有很多，但是账户余额直接影响着贷款额度，账户余额越高，贷款额度也就越高。如果你打算使用公积金贷款海南买房，醉好把钱都留在里面，以免到时候额度不够。
2、提前还款请慎重
公积金贷款相关规定称，若要提前还贷，可在还贷满一年后提出，且归还金额需超过6个月还贷款。所以大家在海南买房的时候一定要做好资金预算。
3、借款期限可延长
由于房贷还款期限比较长，所以难免会有人出现资金问题导致无力还款，这个时候可以向银行申请延长借款期限，若银行查证属实，则受理借款人的延长借款期限申请，不过这种情况一般比较少见。
4、拿到东海岸房产证可退税
海南买房时，醉好将可退税的家庭成员全部作为东海岸房地产权利人写入海南买房合同。签订合同、支付房款后，即可申请"海南购房者已缴个人所得税税基抵扣"，并取得"税收通用缴款书"。等东海岸房产证办妥6个月后，消费者可前往税务部门办理退税手续。
5、贷款还清后撤销抵押
等到还清贷款本息后，可持贷款结清证明和抵押物的东海岸房地产其他项权利证明前往东海岸房产所在区、县的东海岸房地产交易中心撤销抵押。
6、保管好借款合同和借据
申请按揭贷款，银行和你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限醉长可达30年，作为借款人，应当妥善保管您的合同和借据。
东海岸买房优势：海口桂林洋国家热带农业公园将按照5A级景区的评定标准设计和建设，建成后将作为海口东海岸精品旅游示范区，带动琼北地区旅游业发展。，东海岸房价
