摘要：琼山区购房，砖混结构梁下面肯定是承重墙，上面的梁承受板传来的荷载，但是梁的荷载由于没有承重柱，肯定是传到这个墙上面的砖混结构的琼山区房子，就安全性的角度来说，在装修时最好不要改动...
砖混结构梁下面的墙是承重墙吗 海南琼山区房地产，琼山区的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在琼山区购房。
砖混结构梁下面肯定是承重墙，上面的梁承受板传来的荷载，但是梁的荷载由于没有承重柱，肯定是传到这个墙上面的砖混结构的琼山区房子，就安全性的角度来说，在装修时醉好不要改动。
砖混结构与框架结构区别是什么?1、承重结构不一样。
农村自建房的砖混结构的承重是砖砌的墙体，框架结构的承重是梁、板、柱。
2、安全系数不一样。
当发生地震等意外情况时，砖混结构较容易出现倒塌变形的迹象，而框架结构比它承重效果更好，能够将负荷分散出去，将安全系数降到醉低，二者的安全系数是不一样的。
3、改造性能不一样。
农村琼山区房子建好了需要改造的话，框架结构可以灵活的改造房屋的大小，而砖混结构由于承重是墙体，不能随意改造。
4、面积大小不一样。
砖混结构由于墙体的关系，限制了空间大小，一般来说房屋的开间进深会比较小，房间面积也比较小。而框架结构是梁和柱的结构，使得房屋空间可以做得比较大，所以框架结构建造出的琼山区房子空间会更宽敞些。
5、造价不一样。
砖混结构由于不需要框架支柱，节省不少钢筋和水泥，相对于造价较低;框架结构需要搭模版和木架，需要的工序和材料都要多很多，所以比砖混结构的造价贵。
砖混结构的优点有哪些?1、由于砖是小的标准化构件，对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体，各地都可生产。
2、它具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。
3、可节省水泥、钢材和木材，不需模板，造价较低。
4、施工技术与施工设备简单。
5、砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料，因而在住宅建设中运用得为普遍。
琼山区买房优势：琼山区地产业加快发展。滨江帝景、江畔人家、南国威尼斯等地产项目相继落户该区，2010年完成touzi10.7亿元，强势拉动该区经济增长。，琼山区房价
