摘要：海南东海岸买房，一、公积金的提取受阻很多人在贷款东海岸买房时，都会选择公积金贷款，这是因为其利息相对较低，能节省不少的东海岸购房成本，不过公积金办理手续也相对繁冗，放款周期长，但同时也不想...
盘点买房时的那些发票，关乎今后能否落户 东海岸房产信息网，东海岸买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从东海岸房产小白变成东海岸房产专家。
一、公积金的提取受阻
很多人在贷款东海岸买房时，都会选择公积金贷款，这是因为其利息相对较低，能节省不少的东海岸购房成本，不过公积金办理手续也相对繁冗，放款周期长，但同时也不想放弃公积金这个福利，因此，很多东海岸购房者会选择审批较快的商业贷款，然后再将公积金提取来还房贷以减轻月供压力。
但是，申请过公积金贷款的朋友可能会知道，一般来说，住房公积金是专款专用的，要提取就得出具相关的证明，这些证明就有东海岸购房票据。东海岸购房票据是提取公积金的文件，如果东海岸购房者无法出具东海岸购房票据就会导致公积金的提取受阻。
二、加大不动产权证的办理难度
是的，很多东海岸购房者可能没有想到的是，一张小小的东海岸购房票据有多么重要。不动产权证对于东海岸购房者来说是自己成为东海岸房子主人的重要象征，因此不动产权证的办理在整个东海岸购房流程中有着举足轻重的作用。
因此，如果你想要顺利拿到不动产权证的话，那么东海岸购房票据就要保存好，因为办理时需要。
三、如果东海岸房子不满5年，转手麻烦
一般来说，东海岸房子有没有满5年，其实是很重要的，因为根据相关政策，“满五***”的住宅在转手时可以免征个人所得税，但若东海岸房子不符合“满五***”就需缴纳成交价的1%或东海岸房子差价的20%作为个人所得税。
可能会有朋友想知道上面这个差价是什么意思?其实，这个差价指的是东海岸房子的在转手时的评估价和业主东海岸购房票据上的东海岸房子总价之差。如果没有东海岸购房票据，则无法证明东海岸房子的原始价格，交易麻烦。
四、如有迁户需要，入户困难
你东海岸买房的原因是什么?仅仅是为了解决居住问题吗?很多人之所以在大城市东海岸买房，就是想将户口迁入该城市，一来是方便自己的工作和生活;二来可以让孩子享受更优质的教育资源。
但是，想要通过东海岸买房入户城市的朋友们，你们可知道，办理入户，同样需要提供东海岸购房的相关资料，其中就包括了东海岸购房合同和东海岸购房票据。如果不能提供东海岸购房票据，那入户的手续将有所增加，难度增大。
东海岸优质楼盘推荐
1、泰丰三十一湾： 均价元/㎡，泰丰三十一湾位于海口市西海岸豪庭路1号，
2、天卓人家： 均价13500元/㎡，天卓人家位于海口市海甸岛海景路，容积率0.82。
3、江湾兰庭： 均价9300元/㎡，江湾兰庭位于海口市琼山区滨江西路南渡江西侧，绿化率30%。
4、新香缇假日： 均价售罄元/㎡，新香缇假日位于秀英区(海口) 老城经济开发区，物业公司是海南华亿时代房地产有限公司。
5、帝和华庭： 均价7925元/㎡，帝和华庭位于海口市凤翔西路（茅台迎宾酒店往东100米），
6、西海岸高尔夫温泉别墅： 均价15239元/㎡，西海岸高尔夫温泉别墅位于海口市滨海大道假日海滩对面219号，
7、氧立方城市福地： 均价9058元/㎡，氧立方城市福地位于海口市丘海大道56号水云天小区8号楼802-803号，
8、银滩雅园： 均价13000元/㎡，银滩雅园位于海口市海甸六西路，物业费1.80元/平米/月。
9、置地东方广场： 均价40000元/㎡，置地东方广场位于海口市龙华区滨海大道与明珠路交汇处，生活配套有万绿园 希尔顿酒店、宝华海景酒店、黄金海景酒店。
10、蓝城一号二期： 均价11000元/㎡，蓝城一号二期位于海口市西海岸创业路15号（五源河国家森林公园旁），周边餐饮有南风园休闲食府 (500米)南海风食府 (620米)怡美轩酒家 (438米)天海苑会所餐厅 (507米)小伍川菜馆 (601米)西海岸川菜馆 (439米)。
想在海南东海岸买房，特别是兼顾touzi需求的群体，东海岸未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
