摘要：海南观澜湖买房，1、新房贷款下来后还需要签署贷款合同。2、等待银行去当地房管部门做房屋抵押预告登记，完成后去银行签名。3、等待银行放款的电话通知，期间保持手机的联系畅通。4、领...
海南新房贷款下来后还需要办什么手续 海南买房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南观澜湖都是醉好的买房选择。
1、观澜湖新房贷款下来后还需要签署贷款合同。
2、等待银行去当地房管部门做房屋抵押预告登记，完成后去银行签名。
3、等待银行放款的电话通知，期间保持手机的联系畅通。
4、领取购海南买房屋钥匙。
1、选择开发商
购买观澜湖新房需要经历的第一个步骤就是选房，观澜湖购房者在选房时需要检查所购楼盘是否有“五证二书”，只有五证齐全的海南房子才意味着开发商开发的海南房子是合法的。
2、选择楼盘
选择合适的楼盘也是其中很重要的一步，选择楼盘时，观澜湖购房者应该首先了解房屋的产权性质及年限：普通住宅的产权年限应为70年，商业性质房屋为40年;其次还需要看该楼盘的配套，配套包括商业配套、医疗配套等多方面。
3、选择房屋户型
观澜湖购房者所选择的房屋户型会影响观澜湖购房者住进去之后的舒适度，但是房屋面积的大小，是由观澜湖购房者目前的经济水平来决定的，户型则是由观澜湖购房者的目前或未来家庭成员来决定。
4、签合同付款
在观澜湖购房者确定好房源之后，就可以着手和开发商签订房屋买卖合同了，买卖双方在合同中应该明确以下问题：确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，以方便出现为了能有效保障合法权益，合同的内容尽量要细节化。
5、验收入住
醉后就是验收入住的环节，在收房时，观澜湖购房者应仔细检查房屋的质量，同时要求开发商出具三书一证：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收证明书》和《入住许可证》。
观澜湖买房优势：观澜湖房产信息网，观澜湖片区主要建成“以国际体育赛事、电影文化旅游、生态休闲度假为主要功能的高品质国际升天休闲旅游度假区”。观澜湖目前除了高尔夫，还有冯小刚电影公社。由电影公社也吸引了大量一二线影视明星前往观澜湖参观、度假，形成良性循环。而这些一二线影视明星，也有许多在观澜湖买房置业，而那些没有在观澜湖买房的明星，也将是未来观澜湖配套更加完善之后的接盘侠。
