摘要：观澜湖养老，新房选房后一般15天左右签合同交首付。买新房在选房后签订认购协议的时候通常会约定签观澜湖购房合同的时间，这个时间在15天左右，在与开发商签订观澜湖购房合同的同时交首付款。之...
新房选房多久后首付 海南观澜湖楼盘，观澜湖买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从观澜湖房产小白变成观澜湖房产专家。
观澜湖新房选房后一般15天左右签合同交首付。买观澜湖新房在选房后签订认购协议的时候通常会约定签观澜湖购房合同的时间，这个时间在15天左右，在与开发商签订观澜湖购房合同的同时交首付款。之后观澜湖购房者就可以凭借观澜湖购房合同去办理房贷了。
1、查看观澜湖购房资格：
观澜湖买房的第一步不是去售楼部选房，而是先看你有没有观澜湖买房的资格。随着观澜湖房产行业的发展和迭代，很多城市观澜湖买房都受到一定的政策调控。因此，观澜湖买房也增加了不少条件，比如户口、社保、套数等等。
2、看房选房：
对于购买观澜湖新房的观澜湖购房者来说，在看房时应该去现场看房，了解开发商的实力和口碑也十分重要。都说眼见为实，观澜湖购房者可以通过实地考察来估计未来小区的质量。方法包括：看开发商以往所建小区、在老业主里的口碑、业内的名声等。
3、签订观澜湖购房合同：
在确定好合适的房屋之后，就需要和开发商签订观澜湖购房合同。虽然每个开发商提供的观澜湖购房合同有所不同，但大部分内容是相同的。观澜湖购房合同内容包括合同约定的双方当事人、商品房基本状况、价款及支付方式、商品房交付使用方式及条件、公共配套设施设备条款、面积差异的处理、产权登记的约定、违约责任等。
4、办理贷款手续：
如果是贷款观澜湖买房的话，就需要办理贷款手续，全款观澜湖买房就没有这个步骤，在办理贷款手续的过程中主要是与银行打交道，办理商品房抵押和贷款事宜。观澜湖购房者与银行签订贷款合同之前，银行需要审批观澜湖购房者的征信和还贷能力，还需等待审批通过之后，观澜湖购房者才能签订正式的贷款合同，并等待银行放款。
5、收房验房：
收房验房的过程对于观澜湖购房者来说是紧张又激动的，观澜湖购房者收到入住通知书后，在交房那天带好材料(包括：身份证、商品房观澜湖购房合同等)去签收自己购买的房屋。交房时应仔细验收，如果缺乏经验，醉好是请工程方面的专业人士帮助收房。
6、办理产权证：
收房也不代表该房屋是属于自己的，观澜湖购房者还需要督促开发商尽快办理观澜湖房产转让手续，这样你才能获得合法的产权。观澜湖购房者需到海南房地产管理部门办理过户登记，缴纳契税、过户费，然后办理不动产权证，缴纳各项费用，这样一来，观澜湖购房就完成了。
海南观澜湖楼盘。。。海南观澜湖买房优势：海口市观澜湖娱乐设施：项目社区内配套完备，提供全龄全季的休闲资源，包括儿童游乐中心、健身中心便利店、业主食堂、老年兴趣活动室、乒乓球室、瑜伽健身房、物业服务中心等。
