摘要：秀英区新房，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价...
买房定金和认筹金的区别 海南秀英区房地产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，秀英区有了房似乎才能获得某种“资格”，秀英区房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
认筹金就是秀英区购房者为了表现出海南买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，秀英区购房者可以获得房屋的优先购买权，并在秀英区房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的秀英区购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。但是认筹是国家明令禁止的，所以认筹金不具备法律效力。
可以。认筹金和房屋定金是不一样的，当秀英区购房者在该楼盘没有中意的房屋时，可以要求开发商将认筹金悉数退还。因为认筹金的交纳，是没有签订合同的，所以这部分的钱是不具有法律效力的。由于不是定金，如果秀英区购房者没有选中理想的房屋的话，开发商会将“认筹金”悉数退还秀英区购房者。但在认购和签署房屋合同时，秀英区购房者就需要谨慎了，应认真阅读每项条款，看看自身利益是否得到保障。
另外对于房屋合同也需要认真查看，看看对认筹金是否存在约定。像有的开发商会在合同上规定，当秀英区购房者决定不海南买房时，则认筹金不予退还。还有一种则是将认筹金转成定金，如果是这样的规定，是无法退还的，因为定金具有一定法律效力。
但需要注意的是一般推出认筹金的楼盘，往往有相同的特点，没有取得商品房预售证。因为很多楼盘在建造中就推出认筹了，因此购买这类房屋，业主需要承担一定风险。
秀英区买房优势：海南秀英区房产网，海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。
