摘要：海南海口市楼盘，1、装修细节：在签订海南购房补充协议时，一定要明确房屋装修的细节，尤其是买精装房时，就比如使用的装修材料、厨卫等用具型号等，同时，还要明确装修的保修期。2、面积误差...
海口市买房签补充协议时哪些内容是不可缺少的 海口市二手房，在海口购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海口房价以及该小区海口房价走势。。
1、装修细节：在签订海口市购房补充协议时，一定要明确房屋装修的细节，尤其是买精装房时，就比如使用的装修材料、厨卫等用具型号等，同时，还要明确装修的保修期。
2、面积误差：交房时房屋的实际面积往往都会与合同中约定的面积有所误差，如果房屋误差比绝对纸≥3%，那么海口市购房者就有权要求退房。但是，如果误差比大于3%，你仍然想要购买，那么你就需要提前在海口市购房补充协议中约定好具体的单价，以免出现开发商涨价的情况。
3、物业：对于小区的前期物业，多由开发商直接安排。此时你需要做的事情是在合同中明确物业的收费标准以及相应的责任，并且约定，当小区物业不合格时，业主们有权解除物业，并自行聘请新物业。
4、入住标准：在签订海口市购房合同时，买卖双方都会明确交房时间，但是，对于入住标准却很少提及。所以，在签订海口市购房补充协议时，海口市购房者一定要注意明确入住标准，就比如通水通电通气等，可别等到开发商交房时，你才发现有问题。
1、付款方式的变更：当海口市购房者选择贷款的方式海口市买房，且在签署《商品房买卖合同》时已经支付了首付款，那就必须考虑到银行贷款能否获得批准通过的情况，因此需要在补充协议中明确好其他的处理方式。
2、贷款办不下来怎么办：已经签了合同付了首付，但在贷款环节出了问题，可以解约退房吗，这需要海口市购房者在签订补充协议时，与开发商达成约定，若贷款办不下来，海口市购房者可以变更付款方式或者要求退房。以防开发商用合同漏洞拒绝解约，或要求海口市购房者承担违约责任。
3、退房责任：针对退房可在补充协议中做详细规定，比如一旦退房是由于开发商原因，开发商需要承担什么责任，什么期限内把房款退还。
4、公摊建筑面积：公摊面积的误差范围如果在3%以内，海口市购房者就需要自己补交房款;如果超出3%，海口市购房者就可以选择退房或者要求开发商退还部分房款，这些可以依据补充协议的具体规定而定。
5、交房标准：主要针对购买精装房的海口市购房者，海口市购房者可以在补充协议上跟开发商进行具体约定，比如施工节点，在隐蔽工程覆盖之前，求海口市购房者到场并签字，签完字再进行覆盖，继续施工。在补充协议中对商品房中的重要配置的牌子、型号和种类进行约定，避免出现高级、进口等模糊词语。
海口楼盘推荐
1、国瑞悦海墅： 均价32000元/㎡，国瑞悦海墅位于滨海大道与长怡路交汇处，容积率0.53。
2、海阔天空·国瑞城： 均价14500元/㎡，海阔天空·国瑞城位于海口市美兰区国兴大道与五指山路交汇处，容积率3.5。
3、置地东方广场： 均价40000元/㎡，置地东方广场位于海口市龙华区滨海大道与明珠路交汇处，绿化率40％。
4、香榭花园： 均价7300元/㎡，香榭花园位于琼山区椰海大道57号，中山南路与椰海大道交界处，楼盘卖点，4000平方米法式风情商业街(超市、餐饮、休闲配套)，私家厨房、舞蹈室、儿童天地、棋牌室等泛会所功能配套。户外游泳池。。
5、椰海新城三期棕榈园： 均价7398元/㎡，椰海新城三期棕榈园位于海口市琼山区椰海大道与振发路东北侧，容积率3.24。
6、海马金盘花园： 均价7000元/㎡，海马金盘花园位于海口市金盘建设三横路（海南日报社旁），产权年限70年。
7、東方天澜滙： 均价32000元/㎡，東方天澜滙位于海口市世贸北路11号，产权年限70年。
8、普罗旺斯假期： 均价12000元/㎡，普罗旺斯假期位于海口市万恒路18号，
9、祥阁海滨城： 均价8500元/㎡，祥阁海滨城位于海口市金茂西路17号，
10、碧桂园海泉湾： 均价32000元/㎡，碧桂园海泉湾位于海南省海口市海甸岛和平大道63-2号，物业费商墅5.9元/平米/月。
海口冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在海口，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
