摘要：琼山区购房，不是的，首付款发票是在缴纳首付款之后向开放商索要，全款发票在付清全款或者还清贷款的时候向开发商或者银行索要。不过有些期房需要等到交房以后才能给发票，因为预售面积...
琼山区购房发票是交房时才给吗 海南琼山区房产网，琼山区买房时，大家醉关心的往往是琼山区房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
不是的，首付款发票是在缴纳首付款之后向开放商索要，全款发票在付清全款或者还清贷款的时候向开发商或者银行索要。不过有些期房需要等到交房以后才能给发票，因为预售面积会有误差，交房的时候是需要多退少补，不动产管理处需要按照琼山区房子的实际面积开发票的。
【1】用于办琼山区房产证
如果没有海南购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括海南购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、海南购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，琼山区房子产权已经可以登记在海南购房人名下了。如果海南购房者无法提供意味着这套琼山区房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。
【2】用于提取公积金
海南购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供海南购房全款发票，证明琼山区房子已经全款到位，且琼山区房子已经归海南购房人本人所有，而没有海南购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。
【3】用于办理落户
琼山区买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要海南购房者提供海南购房合同和海南购房发票的。海南购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税而不给海南购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开海南购房发票的情况，海南购房者可以理直气壮地向他们索要。
【4】出售自用不满五年自住房需要提供海南购房发票计算个税
对于很多海南购房者来说，房屋买卖是十分常见的一种情况。在卖房环节，出售满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1%或者差价的20%作为个人所得税的。
而且在计算房屋差价时是需要用到卖房人原始海南购房发票的，丢了海南购房发票，无法提供原始海南购琼山区房价格证明，卖琼山区房子时会比较麻烦。
琼山区优质楼盘推荐
1、天利龙腾湾： 均价13000元/㎡，天利龙腾湾位于滨海大道292号（海南国际会展中心项目内），
2、新香缇假日： 均价售罄元/㎡，新香缇假日位于秀英区(海口) 老城经济开发区，物业公司是海南华亿时代房地产有限公司。
3、华盛中央公园三期华盛·御品： 均价待定元/㎡，华盛中央公园三期华盛·御品位于海口市秀英区长滨东五街18号，物业费3.5元/平米/月。
4、中城广场： 均价6700元/㎡，中城广场位于海口市文华路13号，物业费1.00元/平米/月。
5、华源大厦： 均价12000元/㎡，华源大厦位于海口市龙昆南路，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
6、东站国际商业广场： 均价27000元/㎡，东站国际商业广场位于海口高铁东站东站广场，医院配套有187中心医院(550米)海南省安宁医院(1.2公里)海口市中医医院(1.84公里)；
7、万科浪琴湾： 均价100000 元/㎡，万科浪琴湾位于海口市滨海大道270号，物业公司是万科物业。
8、水岸兰亭： 均价12800元/㎡，水岸兰亭位于海口市海甸五东路，
9、安华领秀城： 均价25660元/㎡，安华领秀城位于海口市海甸岛五西路与碧海大道交汇处，
10、云海花都： 均价10600元/㎡，云海花都位于云海花都，开发商是海南万基威置业有限公司。
琼山区年平均温度12~25℃，琼山区的夏季温度比其他市县更舒服，随着琼山区养老配套日益完善，琼山区房价将一路高涨。琼山区买房还是要早买。
