摘要:美兰区楼盘,1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同,那么还需借贷人声明合同作废,到三个月期后,再拿着有关证明申请注销所签...
房屋贷款合同不见了怎么办 海南新房,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南美兰区买房。
1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。
2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同,那么还需借贷人声明合同作废,到三个月期后,再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同,然后再和开发商重新签订一份即可。
3、若申请贷款海南买房办理的是公积金贷款,没有美兰区购房合同原件的话,借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。
按揭海南买房手续有哪些1、首先和开发商签订美兰区购房合同,此时需要注意审查开发商是否具有五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
2、然后就要付首付款,注意保存首付款收据。
3、需要到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方便些。
带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
4、贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。
5、美兰区购房者到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此海南房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。
6、开立还贷账户:选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
7、银行支付贷款:经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
8、按揭海南买房借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息,否则银行可以依法收回房屋。
9、按揭海南买房贷款本息结清后,注销抵押登记,您就成为房屋的真正所有人。
美兰区养老楼盘推荐
1、城湖憩园: 均价9000元/㎡,城湖憩园位于海口市琼山区红城湖路26-1号,产权年限70年。
2、蓝水湾2期江海汇: 均价9200元/㎡,蓝水湾2期江海汇位于文明东路岭下村,物业费1.20元/平米/月。
3、尚海华廷: 均价42000元/㎡,尚海华廷位于海韵路17号,
4、达嘉金色海湾: 均价9081元/㎡,达嘉金色海湾位于海口市龙华区芙蓉路11号,物业费1.50元/平米/月。
5、金鹿雅苑: 均价7254元/㎡,金鹿雅苑位于海口市海秀中路海濂路19号,
6、颐养公社·阳光城: 均价25000元/㎡,颐养公社·阳光城位于海口西海岸长滨五路,医院配套有海南省肿瘤医院855米新海卫生院2.6公里长德卫生院1.8公里;
7、三弦慧府: 均价17300元/㎡,三弦慧府位于海南省海口市秀英区长滨四路,绿化率35%。
8、滨江世纪佳城: 均价17300元/㎡,滨江世纪佳城位于滨江西路388号,周边商场有新城吾悦广场(7.1公里)海航日月广场(7.8公里)大润发超市(国兴店)(7.3公里)。
9、诚方·创世纪商寓: 均价19000元/㎡,诚方·创世纪商寓位于海口市秀英区永万路与南海大道交汇(南侧200米),医院配套有海南省人民医院、海南医学院第二附属医院;
10、海涛花园: 均价9200元/㎡,海涛花园位于琼山大道9号(东海岸,海南皇冠假日滨海温泉酒店附近),物业公司是海口景源物业服务有限公司。
美兰区是否纸得买?,美兰区房价还会涨吗?很多人问小陈,美兰区房子还能生纸吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种XG,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。