摘要：海南琼山区楼盘，新房预售证下来意味着琼山区房子五证齐全，这是其他四证是取得预售证的前提条件，顺序为取得《国有土地使用证》后就可以办理《建设用地规划许可证》+《建设工程规划许可证》接下...
琼山区新房预售证下来意味着什么 海南购房，琼山区城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南琼山区买房。
琼山区新房预售证下来意味着琼山区房子五证齐全，这是其他四证是取得预售证的前提条件，顺序为取得《国有土地使用证》后-->就可以办理《建设用地规划许可证》+《建设工程规划许可证》-->接下来取得《建筑工程施工许可证》-->醉后取得“预售证”。
所以，当我们在购海南买琼山区房子的时候可以直接询问开发商这套琼山区房子有没有预售证，如果有的话就代表五证齐全。当然，除了五证齐全之外，我们也需要关注“二书”，二书为《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
1、住建局(房管局)查询：到房管局办证大厅的自助查询机，或者在总咨询台咨询。依据中华人民共和国《城市海南房地产管理法》第四十五条：商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;二持有建设工程规划许可证;三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总touzi的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;四向县级以上人民政府海南房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
2、网上查询：xx市住建局进入官网找到网上服务大厅模块单击商品房预售信息查询在弹出的页面中出现搜索栏，可按预售证号、公司名称、项目名称、项目坐落、城区几大类进行搜索：项目名称进行查询，在搜索栏输入项目名称。
海南琼山区楼盘卖点：海口市琼山区商贸业蓬勃发展。兴建饮食、购物和陶瓷、农副产品交易等专业市场，形成了以中山路商业圈为龙头的商贸物流中心，海南琼山区房子。
