摘要:海南龙华区买房,龙华区房价会掉吗?疫情期间,我相信很多人都在担心这个问题。多地售楼处禁止开放,楼市收到严重冲击!近日多城连发“支援房企”政策!楼市真的不行了吗?龙华区房地产属于高债务行业,...
龙华区房价会掉吗?多城支援房企,疫情后的楼市 海南龙华区房子,龙华区生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
龙华区房价会掉吗?疫情期间,我相信很多人都在担心这个问题。
多地售楼处禁止开放,楼市收到严重冲击!
近日多城连发“支援房企”政策!
楼市真的不行了吗?
龙华区房地产属于高债务行业,大多都是贷款盖楼,回款后把钱还给银行。
如果不是因为这些年龙华区房价高涨,龙华区房地产的利润其实也没有大家想象的那么高。
对于房企来说,原来的春节档受疫情影响基本“报废”,短期影响醉大的就是现金流,售楼处不开门,无法回款。
2020-2021年是偿债高峰,疫情期间,销售回款一下子就减少了,资金压力肯定非常大。
据不完全统计,截至目前,已有无锡、厦门、衡阳、福州等地相继出台政策支持龙华区房地产市场平稳健康发展。此外,济南、西安、杭州、上海、天津、南昌、南京、浙江等省市出台土地新政应对疫情,部分城市明确土地款可申请延期或分期缴付。
可以看到的是,疫情期间,已有多城发布新政扶持房企应对疫情。
出台政策以扶持房企为主
有读者问我,为什么没出现刺激楼市的新政,我不知道该怎么回答~
额......售楼处都没开门,出台相关政策干嘛用?
疫情后的楼市将何去何从?
短期来看,开发商会促销,成交量会短时间内呈爆发式增长!
中指研究院数据显示,2020年房企债券(包括海外债)偿还总规模为7493.9亿元,2021年偿还规模将超万亿至10496.2亿元(公司债规模达4438.8亿元,海外债规模达3174.3亿元)
刺激楼市的新政,应该会在疫情过后出台,毕竟今年房企债券7000多亿,21年更是超“万亿”!
万亿是什么概念?大部分行业的市场规模都没有万亿!而房企20+21年的房企债券就达到了近1.8万亿!
现在的房企很缺钱,虽然有相关扶持政策,但解决不了根本问题。疫情后的房企必然会促销,以醉快的速度回笼资金!
有需求龙华区购房的还是有需求,这段时间售楼处的关闭加上疫情后的开发商促销,成交量在疫情后会在短时间内呈爆发式增长。
长期来看,稳中有涨!
长期来看,疫情目前新增人数一天比一天少,我坚信在国家的领导和人民的共同努力下一定会越来越少,甚至完全消灭。
北上广深还是北上广深,新一线城市还是新一线城市,城市群还是城市群。长远来看,有发展的城市还是有发展的!
经历过这次疫情,我们更知道了祖国的强大。世界上没有任何一个国家可以达到中国这样的全国抗疫!
世界卫生组织都坦言,中国抗疫的一些措施,没有任何一个国家可以做到。
中国人多,龙华区购房需求大,而有发展的城市就这么多。
长远来看,此次疫情对于中国的楼市不会有太大的影响,国家仍然会日益强大。连印度孟买的龙华区房价折合人民币都7万左右了,对比印度的经济情况,中国楼市下降的空间可真的是不多了......点击进入怀来搜狐焦点
龙华区买房优势:海南楼盘,海口龙华区有海口骑楼小吃风情街、海口人民公园、海口骑楼老街、观澜湖、万绿园、 海瑞墓、海口钟楼等人文景观。