摘要：龙华区楼盘，别墅办理龙华区房产证是要交税的，要是买卖的话，要看土地证性质。如果是国有出让性质，办理完毕龙华区房产证过户，凭新龙华区房产证和老土地证去注销老土地证，办理新土地证，只要200元手...
别墅办理房产证要交税吗 龙华区新房，能用有限的钱，在龙华区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，龙华区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
别墅办理龙华区房产证是要交税的，要是买卖的话，要看土地证性质。如果是国有出让性质，办理完毕龙华区房产证过户，凭新龙华区房产证和老土地证去注销老土地证，办理新土地证，只要200元手续费，而且没有税费，如果土地是划拨或是集体性质，需要缴纳土地评估价30%-40%的土地出让金，才可以办理过户。
1、过户登记的办理：买卖双方在龙华区房产交易后一个月内持房屋买卖合同及其他相关证件到龙华区房地产交易所办理买卖过户登记。去办理过户登记时需要携带的证件：买卖双方身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件、资料。
2、过户手续的办理：过户登记之后，便是过户手续的办理了。买卖双方再接到交易所办理过户手续的通知后，需携带证件：买卖双方身份证、户口本、图章等，在交纳了相关手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放龙华区房产卖契，原则上龙华区房产证需买卖双方共同办理。若一方因故不能前来办理买卖过户手续和产权登记的，可出委托书委托代理人代为办理。
3、房屋土地管理局的登记申请：在过户手续之后，买方应凭借龙华区房产卖契在三个月内到房屋所在地的市、区(县)的房屋土地管理局登记申请。此时需出具卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、龙华区房产证领取：经县官龙华区房产管理部门审查验证之后，买方便可领取龙华区房产证了。
海南龙华区楼盘卖点：海口市龙华区交通发达，公路网络覆盖全区，东线高速公路纵贯五镇；绕城高速公路横挂其腰，联通东、西、海文三条高速公路；东环轻轨铁路穿梭城区。，海南房价。
