摘要：海南房产，1、如果人才公寓房的产权是住宅性质的话，那么人才公寓房的产权是70年。2、如果人才公寓房的土地是按商业用地开发的，属于商业用地的话，那么人才公寓房的产权是40年...
人才公寓产权70年吗 海南房地产，西海岸过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
1、如果人才公寓房的产权是住宅性质的话，那么人才公寓房的产权是70年。
2、如果人才公寓房的土地是按商业用地开发的，属于商业用地的话，那么人才公寓房的产权是40年。
人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照“政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理”，“市场价、明补贴、有期限”和“轮候补租、契约管理、只租不售”的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。
人才公寓有其特殊性，由政府开发，企业购买，引进青年人才居住，目标并非注重盈利，而是更愿意表达一种”招贤纳士”的姿态，以收取良好的社会效益以及联动的经济吸引力。它打破”常见小区-组团-院落”传统小区模式，以“小区中央多层区块-内街休闲广场-住宅单元”的渐进式小区新模式。
人才公寓的申请流程是什么1、符合申请条件的单位及单位员工，由单位经办人下载《人才公寓租赁申请登记表》及申请资料清单。
2、按清单准备资料，齐全后上交单位注册纳税地所在街道初审。
3、街道初审通过盖章确认后，单位递交人才公寓管理审核部门复审，复审通过的单位与审核单位签订租赁合同及承诺书，合同及承诺书一式两份，甲乙双方各执一份，乙方无特殊原因都为单位，暂时不允许个人承租。
4、乙方执租赁合同原件去往人才公寓物业管理处缴费领取钥匙，原则上要求签订合同之日起3天内交房完成。
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