摘要：海南西海岸新房，1、契税：交易价(或评估价)×4%。2、印花税：0 05%。3、权证印花税：5元 本。4、房屋登记费：550元 本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。5、...
购买商铺需要缴纳哪些税 海南西海岸楼盘，西海岸买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进西海岸购房误区里。
1、契税：交易价(或评估价)×4%。
2、印花税：0.05%。
3、权证印花税：5元/本。
4、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
5、西海岸房地产交易手续费：商铺属于非普通住宅，按11元/平方米计算。
1、商铺安全性：
商铺有无租约及租约到期日。例如，有租约的商铺必须明确原承租人放弃优先购买权，划拨土地上的商铺在购买后还必须补地价等。
2、租金调幅：
以5年租期的租约为例，前2-3年租金不增，从第4年开始逐步递增。租金增长的方式一般选择以下两种：累计递增，即每年租金按照递增比例递增，但是递增基数以前一年租金价格为准;环比递增，即每过一段时期(一般3年左右)租金上调。
3、租金价格：
商铺租金除了要符合自己的购买承受力外，还要与周边商铺和同类产品作比较。
4、商铺贷款：
相关政策一般商铺贷款总额不超过300万元，贷款额度醉高为6成，期限为10年。
商铺是专门用于商业经营活动的西海岸房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的西海岸房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。
海南西海岸楼盘卖点：海口市7月优良空气质量优良天数达31天、优良率达100%，PM2.5、PM10平均浓度为10微克/立方米、22微克/立方米。看着这空气质量，谁不想来吸一口？，西海岸买房。
