摘要：海南海口房产，1、申请人正常缴存住房公积金;2、申请人及配偶无住房公积金海口市购房贷款记录，或办理过一次住房公积金海口市购房贷款但已结清;3、购买该套住房时，申请人及配偶均未办理住房公积...
商贷转公积金贷款有什么条件限制 海口房价，在海口购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海口房价以及该小区海口房价走势。。
1、申请人正常缴存住房公积金;
2、申请人及配偶无住房公积金海南购房贷款记录，或办理过一次住房公积金海南购房贷款但已结清;
3、购买该套住房时，申请人及配偶均未办理住房公积金海南购房提取;
4、申请人及配偶个人信用记录良好：
⑴缴存职工(含夫妻双方)在公积金业务系统内无海南购房贷款记录，目前仅有一笔海南购房商业银行按揭贷款正在偿还，且此笔商贷的海口市房产也没有办理过公积金海南购房提取，这种情况下可以申请办理“商转公”，按首套房利率执行;
⑵缴存职工(含夫妻双方)办理过一次海南购房公积金贷款，已经结清，仅有一次海南购房贷款记录。后再次新购住房办理了商贷，此笔商业银行按揭贷款的海口市房产没有办理过海南购房提取公积金业务，这种情况下可以申请办理“商转公”，按二套房利率执行。
1、转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。
2、原商贷所海南购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。
3、办理原商贷所海南购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;
4、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明;
5、由管理中心认可的房屋评估机构出具海口二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》;
6、房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书;
7、原商贷银行提供的原商贷所海南购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章;
8、管理中心或受托银行要求出具的其他资料。
海南买房。。。海南海口买房优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。
