摘要：海南东海岸楼盘，按照规定，二手房办理过户手续，且双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的海南房产证。一般二手房在过完户之后，房管...
房屋过户后多久能拿到房本 东海岸二手房，东海岸是海南发展比较成熟的一个片区，东海岸拥有稀缺优质自然资源
按照规定，海南二手房办理过户手续，且双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的东海岸房产证。
一般海南二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取海南二手房东海岸房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，醉长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。
下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让东海岸房产经纪人代领。
1、首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。
2、买卖双方进行东海岸房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到东海岸房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。
3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放东海岸房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
4、办理完买卖过户手续后，买方应持东海岸房地产交易所发给的东海岸房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
5、经东海岸房地产管理部门审查验证后，买方可领取东海岸房地产权证。
东海岸买房优势：从文昌的铺前大桥，沿着滨海连接到海口东海岸，将近一百公里的滨海旅游快进路。，东海岸房子
