摘要:西海岸买房,1、围合式布局:围合式住宅是在住宅群中部形成一个围合空间,其中布置充足的绿地和必要的休息设施。这种布局形式小区内部环境相对比较安静,不受街道车水马龙的干扰,沿街...
住宅建筑布局有哪些形式 海南西海岸新房,西海岸四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。
1、围合式布局:
围合式住宅是在住宅群中部形成一个围合空间,其中布置充足的绿地和必要的休息设施。这种布局形式小区内部环境相对比较安静,不受街道车水马龙的干扰,沿街一面建筑物排列较整齐,形成完整统一的街景立面。
2、行列式布局:
行列式布局建筑物平行排列,公共设施、绿地、景观等穿插地安排在住宅建筑之间。建筑物之间能保持必要的间距,使住宅都能得到充足的日照。同时,行列式也容易产生过堂风,从而保证了住宅的良好通风。
3、混合式布局:
混合式建筑即将行列式与围合式结合起来,并在街坊的周边配置公共建筑物。一部分建筑物面向街道,可美化市容,多数建筑物能获得良好的日照与通风,在卫生和建筑上能让人满意,因而目前普遍采用这种形式。
4、点群式布局:
点群式布局为自由布局,是由独立式住宅或多层、高层塔式住宅成组成行的布局形式。有独栋别墅、联排别墅以及低层洋房等住宅类型。这种建筑布局楼间距大,绿地面积大,每栋楼都能充分享受阳光,通风良好,居住环境舒适。
房屋建筑密度标准是什么1、新建居住区的居住建筑密度是:4层楼区一般可按26%左右,5层楼区一般可按23%左右,6层楼区不高于20%。规范上一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅。国家规范是没有小高层的称呼,那是开发商提出来的。
2、建筑密度一般不会超过40%-50%,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。建筑密度与建筑容积率考量的对象不同,相对于同一建筑地块,建筑密度的考量对象是建筑物的面积占用率,建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。
西海岸楼盘排行
1、万花坊: 均价8500元/㎡,万花坊位于海口市丘海大道58号凤凰花城,
2、海南中基美域: 均价9500元/㎡,海南中基美域位于海南中基美域,开发商是海南鑫盛房地产开发有限公司。
3、红城湖国际广场: 均价11000元/㎡,位于海口市龙昆南路东侧。
4、椰海润景: 均价13500元/㎡,椰海润景位于海口市琼山区红旗镇,物业费暂无资料元/平米/月。
5、世茂秀英里: 均价待定元/㎡,世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号,周边商场有福隆广场,秀英时代广场、西海岸王府井、巴洛克广场。
6、假日公馆: 均价6200元/㎡,假日公馆位于美兰区(海口) 海甸岛沿江五西路南侧,
7、海航国兴城: 均价18000元/㎡,海航国兴城位于海口市大英山新城市中心区国兴大道北侧,医院配套有海南省人民医院 海南曙光医院 海南省第五人民医院 ;
8、泰丰三十一湾: 均价元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸豪庭路1号。
9、裕泰·龙湖湾: 均价10000元/㎡,裕泰·龙湖湾位于海南省海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号,产权年限70 别墅70产权年。
10、兆南西海豪园: 均价7400元/㎡,兆南西海豪园位于海口市滨海大道235号,绿化率52%。
西海岸独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来西海岸在二手房市场的表现极佳。