摘要：观澜湖，光凭海南房产证照片不能贷款。想要用海南房产证申请抵押贷款，借款人必须提供海南房产证的原件，因为只有照片，不能确定产权的真实性，可能海南房产证已经做了抵押，考虑到贷款风险，凭照片...
光凭观澜湖房产证照片可以贷款吗 海南楼盘，如果你来过海南，看看观澜湖的天，看看观澜湖的白云，就一定有观澜湖买一套房子的冲动。
光凭观澜湖房产证照片不能贷款。想要用观澜湖房产证申请抵押贷款，借款人必须提供观澜湖房产证的原件，因为只有照片，不能确定产权的真实性，可能观澜湖房产证已经做了抵押，考虑到贷款风险，凭照片贷款机构不可能放款。房屋抵押贷款，需要把观澜湖房产证原件抵押给贷款机构，需要借款人提供自己的身份证，已婚还需要配偶的身份证。
观澜湖房产抵押贷款，不仅需要观澜湖房产证原件，贷款机构也会对观澜湖房产的价纸进行评估，审核严格，不存在拿个照片就可以贷款的情况。
(一)贷款申请者准备好房屋抵押贷款的申请资料。这些资料包括借款人身份证、户口本、观澜湖房产证、观澜湖购房合同的原件或观澜湖购房发票、接款人醉近半年的银行流水账单。如果借款人已经结婚，还需要提交结婚证、配偶的身份证和配偶醉近半年的银行流水账单。
(二)在申请者提交资料之后，银行对资料进行审查。
(三)审查通过之后，借款人需要将抵押观澜湖房产的产权证书和房屋保险单(如果有的话)交给银行收押。
(四)借款人和银行签订房屋抵押贷款合同，并进行公证。
(五)在签订完抵押贷款合同之后，银行会将贷款直接转入贷款合同指定的收款账户。
在进行房屋抵押贷款的时候，需要注意以下几个注意事项：
(1)借款者需要注意抵押观澜湖房产的性质。只有商品房才能申请抵押贷款。像是那些小产权房、自建房、动迁房等观澜湖房产，是不能用于申请房屋抵押贷款的。
(2)在申请房屋抵押贷款的时候，用作抵押品的观澜湖房产必须有相应价纸。如果观澜湖房产是按揭房或者已经进行过抵押的观澜湖房产，必须要存在余纸才能申请抵押贷款。
(3)作为抵押品的观澜湖房产必须做到产权清晰。在办理房屋抵押手续的时候，必须是观澜湖房产产权证上的所有人都到场才能办理。如果抵押的观澜湖房产属于第三方，在进行抵押的时候，需要出示第三方同意抵押观澜湖房产的书面文件。
观澜湖养老楼盘推荐
1、铭德华景苑： 均价16500元/㎡，铭德华景苑位于海口市美兰区板桥横路（蓝水湾3期旁），绿化率30%。
2、中景花园： 均价7400元/㎡，中景花园位于海口市琼山区振发路东侧（宝泰花园旁），物业费1.20元/平米/月。
3、芒果社： 均价18000元/㎡，芒果社位于海口市海盛路60号（紫园旁），物业费暂无资料元/平米/月。
4、江海郡： 均价7700元/㎡，江海郡位于海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角，物业费暂无资料元/平米/月。
5、绿地·海长流： 均价17000元/㎡，绿地·海长流位于西海岸滨海大道（新国际会展中心西南侧长滨四路路口），生活配套有七星级千禧酒店 (1公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)新国宾馆 (7公里)喜来登酒店 (7公里)。
6、信达·海天下： 均价23000元/㎡，信达·海天下位于信达·海天下，开发商是海南信达置业有限公司。
7、海岸赛拉维： 均价20000元/㎡，海岸赛拉维位于海口西海岸滨海大道长滨四路6号，绿化率37.09%。
8、铭盛檀香洲： 均价13000元/㎡，铭盛檀香洲位于海口市海秀西路158号（汽车西站旁），
9、东林小区： 均价7341元/㎡，东林小区位于海南省海口龙华区海瑞后路，
10、城湖憩园： 均价9000元/㎡，城湖憩园位于海口市琼山区红城湖路26-1号，绿化率37%。
观澜湖冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在观澜湖，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
