摘要：海南买房，1、卖方携带资料：身份证明、婚姻证明、产权证明、收款凭证。2、买方携带资料：套数证明、身份证明、婚姻证明、收入证明：收入证明(月还款额的2倍及以上)、银行流水(...
贷款面签买卖双方要做哪些准备 西海岸房子，西海岸买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从西海岸房产小白变成西海岸房产专家。
1、卖方携带资料：身份证明、婚姻证明、产权证明、收款凭证。
2、买方携带资料：套数证明、身份证明、婚姻证明、收入证明：收入证明(月还款额的2倍及以上)、银行流水(月还款额的2倍及以上)、资格证明：纳税清单、社保清单、公积金缴存证明、征信报告、还款凭证。
我们经常说面签，但是什么是呢？所谓面签，就是买卖双方达成买卖意向之后，买方如需向银行申请公积金贷款或者商业贷款，买、卖及银行三方，在银行借款合同以及其他与银行贷款有关的文件上签字，便于银行核对贷款人身份的真实性。
面签注意事项1、亲自到场：
买卖双方的姓名、联系方式等基本情况都会在西海岸购房合同里写明。面签时银行还会核对个人资料，看借款人提交的申请材料是否填写完整，身份证照片与本人是否一致，签名是否一样。所以借款人必须亲自到场，不能委托。
2、确保个人征信无问题：
银行内部有渠道可以直接查询相关人员的征信记录，工作人员可能会就其中几点单独询问你。比如有比贷款逾期过几天，会问是什么原因，这时候只要诚恳的回答忘记了，不小心，那么就不会对贷款有影响。还有的申卡、申贷记录太多，也会有一定的负面影响，建议面签前先准备几个合理理由。
3、注意工作性质和收入：
西海岸购房者申请贷款的时会有填写工作单位和收入流水，如果面签的时候，你的回答与申请资料上相差较大，那么会被银行认为有骗贷嫌疑，所以建议大家要对自己填过的资料心里有数。
4、家庭情况：
一般银行会问借款人家里有几口人，婚否，小孩有几个，家里父母是不是一起住。贷款面签问这样的问题能看出你的负担重不重，家庭压力大不大，从而提供一些审批参考。
西海岸买房。。。海南西海岸买房优势：海口市西海岸旅游度假区各种基础设施建设的完善，尤其是西海岸挺秀公园、五源河学校、海南省肿瘤医院、海口西海岸远大购物广场等设施相继投入使用，入住的居民越来越多，西海岸新城区的轮廓逐渐形成。片区内购房客群也发生了颠覆性的改变，刚需客群占了近7成，成为了刚需置业海口的首选之地。
