摘要：海南东海岸房产，公积金比例5%和12%最大的区别就是缴费的额度不同，比如月工资是10000元，公积金比例5%就是一个月个人缴费500元，这时单位也需要缴费500元;公积金比例1...
公积金比例5%和12%有什么区别 东海岸买房，东海岸买房预算、家庭人口、还贷方式等这些东海岸买房细节都需要注意！
公积金比例5%和12%醉大的区别就是缴费的额度不同，比如月工资是10000元，公积金比例5%就是一个月个人缴费500元，这时单位也需要缴费500元;公积金比例12%时，一个月个人缴费1200元，这时单位也需要缴费1200元;比例不同对个人的公积金收入影响很大。
公积金缴纳后可以在东海岸购房时办理贷款，通常用户缴纳的时间越长，额度越多，在办理贷款时拿到的贷款额度越高。所以，在个人有贷款需求时醉好按照高比例进行缴纳，这样能满足贷款东海岸购房的需求。
用户使用公积金办理贷款时需要满足一定的条件，比如连续足额缴存住房公积金6个月以上，或提取公积金后又连续缴存6个月以上，有的地区规定一年以上。同时需要借款人拥有按月归还贷款的能力。
再有就是公积金缴纳的款项是可以提取的，包括个人和单位缴纳的全部，不过在提取时需要满足一定的条件，比如购买、建造、翻建、大修自住住房;离休、退休的;出境定居;偿还东海岸购房贷款本息等情况。
房公积金具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。
住房公积金所属哪个银行有以下几种查询方法：
可以电话/到场咨询当地的公积金管理中心查询公积金的银行，或者可以登录住房公积金的网站，输入用户名和密码就可以查询自己的公积金。
一般公积金管理中心会将该项业务委托给四大银行（中国银行、中国农业银行、中国建设银行，中国工商银行），有的地方也会委托给其他银行。
海南东海岸楼盘卖点：海口万达文化旅游城位于美兰区桂林洋海滨，建设内容包括室内主题乐园、室外主题乐园、大型舞台秀、国际会议中心及酒店群、滨湖旅游小镇、滨河生态公园、滨海旅游新城等，预计2020年年底前开业。叫板“迪士尼”的万达城建成后，不仅能为海南百姓及游客增加了一个休闲娱乐圣地，更为海口东海岸带来超1000万人/年的客流量，成为海南国际旅游岛的新名片，给海口东海岸带来巨大的客流、资金流和消费流。，东海岸新房。
