摘要：海南海口，不是，户籍管理中的户主不是以海口房产证的产权人姓名为依据的。户主和房主不一致的情况下，对于房屋的买卖没有影响，但是在户口的迁移上有很大的影响，不经过户主的同意，该户...
户主和房产证必须是同一个人吗 海南二手房，海口买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从海口房产小白变成海口房产专家。
不是，户籍管理中的户主不是以海口市房产证的产权人姓名为依据的。户主和房主不一致的情况下，对于房屋的买卖没有影响，但是在户口的迁移上有很大的影响，不经过户主的同意，该户内只能迁移本人户口，户主可以迁移整户户口。如果海南买房人要求整户迁出的话，房主不是户主的就比较麻烦。
海口市房产证是海口市购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所海口市购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。海口市房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，海口市房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
海口市房产证可以保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的海口市房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府海口市房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。
维护海口市房地产市场秩序。海口市房地产交易的实质是海口市房地产产权的有价转移。海口市房地产的市场行为是建立在明晰的产权基础之上的，无论是海口市房地产的买卖、交换、租赁和抵押，或者是现代经济发展产生的资产重组、招商引资等都要求有明晰的产权关系和合法的产权证书作保证。
为城市建设管理和司法行政提供基础资料。海口市房地产权属管理是海口市房地产行政管理的基础和核心，准确完整的产籍资料是进行海口市房地产管理、培育海口市房地产市场进行城市建设和管理的重要资料，现在实行的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁，以及民事法律活动的分家析产、继承、赠与，权属纠纷调处，无一不依赖于完善的产权登记发证制度，以及由此而形成的海口市房地产档案图册等产籍资料作为依据。
海南海口买房。。。海南海口买房优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。
