摘要：观澜湖，正常情况下都会提前30天通知，交房的时间其实是根据合同当中规定的时间进行制定的，也就是说海南购房者可以在房屋买卖合同当中，看到房屋具体交房的时间，然后往前推一个月就...
交房通知书一般提前多少天发 海南观澜湖购房，如果你来过海南，看看观澜湖的天，看看观澜湖的白云，就一定有观澜湖买一套房子的冲动。
正常情况下都会提前30天通知，交房的时间其实是根据合同当中规定的时间进行制定的，也就是说观澜湖购房者可以在房屋买卖合同当中，看到房屋具体交房的时间，然后往前推一个月就可以了。收到开发商交房通知之后，观澜湖购房者要准备相关的费用，因为在交房的时候需要缴纳物业费和房屋维修基金。
1、交房注意房款约定
交房的房款约定在合同中有体现的话，那么开发商在房款未结清之前有权利顺延，直到观澜湖购房者把房款付清之后才能交房。
2、物业费不能随便
很多小区的物业都是开发商选聘的，并签署了前期物业挂历协议，所以在与观澜湖购房者签订合同时，要出示业主临时公约和相关事宜，比如包括物业费等。如果在收房时物业出现问题的话，那么观澜湖购房者可以据此来主张权利。
3、物业费可以按月交
很多业主在办理入住手续时，一些物业要求业主交满一年或多年的管理费，这是不合理的。因为根据相关规定，物业管理的首付是可以按月或是按季按年，但是不能一次性收取多年的物业费。
4、缴纳契税签协议
有些开发商在业主办理入住时就要求缴纳契税或是交易手续费，否则就不予办理入住手续。观澜湖房地产这种行为是对于贷款的业主，观澜湖房产证办理下来之前要为其承担阶段性连带保证责任，如果业主们不能及时缴纳的话，那么观澜湖房产证办理就会延迟。
5、先验房再办理手续
在目前，开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许业主验房。对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房，后办理手续，并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。
海南观澜湖楼盘卖点：观澜湖片区，规划为高端度假、高端住宅片区。也就是说，观澜湖片区，将会成为海口市、海南省、甚至全国的富人区。，海南观澜湖新房。
