摘要：琼山区房产，结婚后海南房子属于共同财产。结婚之后购买的海南房子，无论是全款还是贷款购买，又或者是海南房产证上只写夫妻一方的名字，这些情况下都是属于夫妻共同所有的海南房产。不过，在婚后购海南买房...
结婚后琼山区房子属于共同财产吗 海南琼山区房产，琼山区什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
结婚后海南房子属于共同财产。结婚之后购买的海南房子，无论是全款还是贷款购买，又或者是海南房产证上只写夫妻一方的名字，这些情况下都是属于夫妻共同所有的海南房产。
不过，在婚后购琼山区买房的时候，有其他协议并且公证的情况下，那么就按协议而定。
1、婚前订立财产协议
若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证。这样一来，婚后财产就会按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产琼山区买房时，海南房子就属于个人财产了。
2、父母琼山区买房，然后赠与子女
婚后由一方父母出资为子女购买的海南房产，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该海南房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。一旦离婚，不参与婚后财产分割的!
也就是说，比如男方把钱给父母，由父母出面全款琼山区买房，再赠与男方。购买行为是男方父母，海南房产登记的是男方父母的名字，然后再办理赠与手续，受赠人是男方，这样海南房子也属于个人财产。
上述的这种方式有一点不好的地方，就是海南房产赠与的税费比较多。要想减少税费可以让父母可以立遗嘱，过世后，海南房子归男方继承，海南房产继承税费就会比较少。
3、婚后琼山区买房协议
其实在婚姻法当中也有规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同，而约定应当采用书面形式。另外，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
因此，夫妻可签订婚后琼山区买房协议，写明房屋产权归哪一方所有，然后到当地公证处公证一下。并且在办理海南房产时，将公证书交给不动产权证办理机关就行了，这样海南房子就永远属于一方个人财产。
琼山区买房优势：海南琼山区房子，海口市琼山区223国道绕城高速以南，距离美兰机场约3.7公里。西侧紧邻南渡江，东侧为223国道，南、北两侧各有支路通达，景观资源良好，拥有优越的高尔夫景观，以及海南的母亲河——南渡江水景，交通便利，区域内植被茂盛，空气清新。
