摘要：海南观澜湖楼盘，一般来说，海南买房时在正式交易前，开发商或者二手房主会要求海南买房人先交纳一定金额的定金，那么交多少合适呢？一、交纳多少定金？定金是由当事人约定的，但法律上有对最高限额...
买房定金应该交多少?， 海南观澜湖楼盘，观澜湖城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南观澜湖买房。
一般来说，海南买房时在正式交易前，开发商或者观澜湖二手房主会要求海南买房人先交纳一定金额的定金，那么交多少合适呢？
一、交纳多少定金？
定金是由当事人约定的，但法律上有对醉高限额作出限定，即不能超过主合同中总额的百分之二十。显然是限制给付数额过大的定金。
二、定金、订金要分清
买卖双方签订的认购书（或意向书）并不是房屋买卖契约。如果认购书中有定金条款，则海南购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收海南购房者的定金；若发展商违约，不与海南购房者签订正式的预售合同，则海南购房者有权要求发展商双倍返还定金。
但如果认购书中约定的只是订金，那么就不具备定金的效应。
观澜湖买房优势：观澜湖房价，海口观澜湖距离三亚凤凰国际机场260公里 可先乘出租车至三亚汽车总站（大概30分钟），再乘大巴到海口南站（3小时20分钟），再从海口南站乘坐出租车到达酒店（大概40-50分钟），车费大概80元左右
