摘要：观澜湖新房，对于首次海南购房的人来讲，首先需要了解的是什么呢？下面小编就为大家介绍一下，应注意的问题，避免被置业顾问忽悠！1、不要一味的关注观澜湖房价天下没有免费的午餐，价格低了，相...
首次置业买房应首先了解哪几个问题? 观澜湖买房，海南观澜湖，风景优美，空气新鲜，海南观澜湖有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
对于首次观澜湖购房的人来讲，首先需要了解的是什么呢？下面小编就为大家介绍一下，应注意的问题，避免被置业顾问忽悠！
1、不要一味的关注观澜湖房价
天下没有免费的午餐，价格低了，相应的其他服务或许就不好了，在观澜湖买房的时候不要一味的关注价格。
2、理性观澜湖购房
观澜湖房子地理位置好，价格就贵。观澜湖房子地理位置比较偏，那么价格会降下来好多。大家都想要市中心的观澜湖房子，一窝蜂的去抢，于是市中心的观澜湖房子能涨到两三万一平米，然而相对的郊区的观澜湖房子被人们遗忘了，郊区的观澜湖房子和市里的观澜湖房子价格能差一倍多，这也是常有的事。理性观澜湖购房，量力而行，不要跟风。
3、产权还剩下多长时间
观澜湖买观澜湖房子的时候，关于产权大家一般不会忘记，人们常忘记的是产权还剩下多长时间。这是两个不一样的概念。比如小编上次去的某公司，推出的公寓式住宅，产权是40年的，但是因为那块地皮早前已经在使用了，现在在盖住房的话，等交房后，客户拿到观澜湖房子，实际上产权还剩下25年了，另外的15年已经先前使用过了。这就是一个大坑。因为产权时间较短，观澜湖房价相对较为便宜。一般客户看着观澜湖房价便宜，就不问那么多，只问个产权多少年，当然观澜湖房地产的销售也只告诉你说40年，不会傻傻的告诉你还剩下25年。40年与25年之间相差了15年啊，要是不注意，很容易被忽悠过去的。所以，这个产权的问题还是要问仔细了。
4、停车位
随着社会发展，车成为大多数的代步工具。停车位就是一个大问题，在观澜湖买观澜湖房子的时候，一般有的楼盘是带有地下停车位的，这个观澜湖买观澜湖房子的时候可以问一下。观澜湖买观澜湖房子的时候，销售是把你当上帝对待的，一切问题都好说，可能停车位的价格还会给你低些。一旦买过观澜湖房子了，就不一样了，到时候停车位的问题估计会麻烦很多。
4、小区的物业
以后在这个小区生活，经常会跟物业打交道。一般小区的物业都是外包出去的，所以观澜湖买观澜湖房子的时候一定要问清楚这个小区的物业属于哪个公司，自己回家可以上网查一下那个公司的信誉。碰到好的物业公司，以后生活中遇到什么问题会很容易解决，醉怕碰到那种服务态度差，不讲信用的物业。
观澜湖优质楼盘推荐
1、孔雀山沁源汇养生度假公园： 均价价格待定往期300万元/套元/㎡，孔雀山沁源汇养生度假公园位于海南省海口市龙华区沙坡水库森林公园梧桐路1号，医院配套有海南学院园国医馆(932米)高坡村合作医疗站(963米)；
2、皇冠温泉海岸： 均价待定元/㎡，皇冠温泉海岸位于海口市美兰区琼山大道1号，
3、广物·滨江帝景： 均价7700元/㎡，广物·滨江帝景位于海口市新大洲大道375号(政法学院斜对面)，周边娱乐有琼山区府城三角公园 (5公里)三公里高尔夫 (3公里)司马坡高尔夫 (3公里)。
4、圣来领寓： 均价6635 元/㎡，圣来领寓位于海口市滨河路3号，物业费1.00元/平米/月。
5、滨海·幸福里： 均价28000元/㎡，滨海·幸福里位于海口市秀英区滨海爱华汽车广场旁，楼盘卖点，1000㎡国际标准化泳池、1.5万㎡风情商业街、大型烧烤工坊、35000㎡中心花园、2500㎡架空层泛会所、儿童乐园、景观健康步道、。
6、海岛·国际名城： 均价18000元/㎡，海岛·国际名城位于海南省海口市金福路11号，
7、华林广场： 均价11000元/㎡，华林广场位于海口市南宝路29-9号，
8、海航豪庭南苑： 均价元/㎡，海航豪庭南苑位于海口市国兴大道2号（海航大厦以南向西300米），容积率4.00。
9、金盘名邸： 均价18000元/㎡，金盘名邸位于海口市龙华区龙昆南椰海大道与学院路交汇，周边娱乐有金柜量贩KTV(海口新城吾悦广场)(1.03公里)中视国际影城IMAX(喜盈门店)(520米)好声音KTV(站场一横路)(1.5公里)。
10、望海国际广场： 均价13360元/㎡，望海国际广场位于海口市美兰区海秀东路6号，容积率4.45。
观澜湖储蓄健康：花钱买健康，不如touzi观澜湖储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
