摘要：海南美兰区养老，网签办理成功后，只需点击房管部门官网首页右边的合同备案即可进入查询页面，或是点击新房频道右边的备案查询，输入查询人的身份证号就可以查询到网签号了。如果是新办理的...
如何查询自己的网签信息 海南美兰区买房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南美兰区买房。
网签办理成功后，只需点击房管部门官网首页右边的合同备案即可进入查询页面，或是点击海南新房频道右边的备案查询，输入查询人的身份证号就可以查询到网签号了。如果是新办理的需在签后的七个工作日后才可以查到网签号。如果网签是两个人的名字，查询时需输入两人的身份证号，身份证号之间用空格隔开即可。
1、网签的时候需要注意审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是美兰区买房能否办海南房产证的关键。
2、网签的时候需要注意采用海南房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
3、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。
4、在网签时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，海南购房者有权重新选择开发商及楼盘。
5、交房日期要明确，签合同时，开发商往往在合同上只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，海南购房者在签订网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
美兰区买房优势：美兰区房产信息网，海口市美兰区位于北纬19’57-20’05，东经110’10-110’23 ，地处海口市东北部，东倚南渡江，南连琼山区，西接龙华区，北临琼洲海峡，具有“倚江傍海”的地区优势。
