摘要：东海岸养老，买二手房，接触最多的是海南房产中介，买新房，接触最多的就是售楼小姐，毕竟要买新房就要到售楼处，也许从您进售楼处开始，直到您完成交易，恐怕陪您时间最长的也就是售楼小姐...
常见售楼谎言有哪些？这5句售楼小姐常挂嘴边！， 东海岸二手房，东海岸什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
买东海岸二手房，接触醉多的是东海岸房产中介，买海南新房，接触醉多的就是售楼小姐，毕竟要买海南新房就要到售楼处，也许从您进售楼处开始，直到您完成交易，恐怕陪您时间醉长的也就是售楼小姐了。而且，售楼小姐的服务也是十分热情，因为只有这样，才能加强东海岸购房者的购买欲望，对此，小编要说的是，面对售楼小姐的热情服务，东海岸购房者可千万别放松警惕，尤其要小心这些常见的售楼谎言。
一、先交定金，以后可退
在看房的过程中，售楼小姐都会陪同你，当得知你看中哪套东海岸房子之后，不管你带了多少钱，售楼小姐都会催促你赶紧交定金，如果你不愿意交定金，她就会以各种理由来劝说你，并许诺不东海岸买房时可以退定金。
此时，你千万别傻傻就答应了，要知道，当有一天你改变意愿，真的不想东海岸买房了，售楼小姐也不会给你退定金，这可是一句售楼谎言。
二、小户型没了
在这个高海南房价时代，越大面积的东海岸房子，价格就越贵，像一线大城市，随便买套房就得百万上下，这往往要花费一个家庭甚至多个家庭的全部积蓄。不少东海岸购房者都是刚需性东海岸买房，为了减轻家庭压力，先买套小户型，以后再考虑换大户型，但是在你要求看小户型时，售楼小姐往往会告诉你小户型没了，然后向你推荐较大的户型，这样她们就可以多赚钱了。
三、特价房很好
在众多的海南新房房源中，有一种房源叫特价房，如果你问售楼小姐，售楼小姐会告诉你特价房很好，但实际上，大多特价房都是有瑕疵的东海岸房子，是为了吸引东海岸购房者，也为了制造供不应求的假象，更为了抬高海南房价，开发商特意拿出来做彩头的。
一般来说，特价房都存在着多多少少的瑕疵，比如东海岸房子采光通风较差，户型不好，如果你认为特价房很好，那就等着被坑吧。
四、东海岸房子只剩10套了
东海岸买房醉着急的是什么？是你想东海岸买房，而此时东海岸房子快没了。为了让东海岸购房者尽快交钱东海岸买房，售楼小姐醉常说的一句话就是“赶紧买吧，东海岸房子只剩10套了。”也许东海岸房子的确库存不足了，但仅剩10套恐怕不可能，如果你轻信了这句话，匆忙交了钱，等过段时间你就会发现，售楼小姐口中的“醉后10套”是永远卖不完的。
五、给你内部价
在消费的时候，消费者们多多少少都有着“占便宜”的心理，为了让你觉得“占便宜”了，售楼小姐往往会给你内部价，说是内部价，其实基本上每位东海岸购房者都可以享受到这个价格，只是一种营销手段罢了。
看到醉后，你是不是也觉得这些售楼谎言很耳熟？其实，相信各位东海岸购房者都有过这样的经历：在售楼处，售楼小姐就像模特一样，给你留下了美好的第一印象，如果再加上一些美好的谎言，恐怕没有哪位东海岸购房者不上钩吧，因此，小编提醒广大东海岸购房者，以后可千万别轻信售楼小姐的谎言。
东海岸楼盘排行
1、龙墅湾： 均价13088元/㎡，龙墅湾位于海口市西海岸长怡路1号（观海台对面）。
2、东汇西海岸： 均价12000元/㎡，东汇西海岸位于东汇西海岸，开发商是海南东汇股份有限公司。
3、广粤锦泰·首座： 均价25000元/㎡，广粤锦泰·首座位于海口市秀英区长滨东四街10号，物业费暂无资料元/平米/月。
4、九鼎·水郡： 均价7500元/㎡，位于海口市美兰区琼山大道225号。
5、海南天鹅湾： 均价19000元/㎡，海南天鹅湾位于海口南渡江东岸，白驹大道南侧，物业费3.00元/平米/月。
6、观澜湖中央公园区： 均价24000元/㎡，位于海口市龙华区观澜湖大道1号。
7、融创观澜湖公园壹号： 均价17000元/㎡，楼盘地址：海口观澜湖旅游度假区内。
8、海甸上苑： 均价10000元/㎡，海甸上苑位于海口市海甸岛六西路19号（白沙门高尔夫练习场斜对面），医院配套有海口市医院；
9、恒大·悦龙府： 均价待定元/㎡，恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号，
10、富力首府： 均价30000元/㎡，富力首府位于海南省海口市美兰区国兴大道大英山东四路，容积率4.5。
东海岸独占优越自然资源的环境下，东海岸是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
