摘要：海口市，全款海口买房后可以再按揭，全款海口买房后海口购房者拥有海口市房子的完整产权，可以将海口市房子作为抵押物再按揭贷款，房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%左右，但全款海口买房后再按揭贷款一般需...
全款买房后可以再按揭吗 海口购房，海口买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
全款海南买房后可以再按揭，全款海南买房后海南购房者拥有海南房子的完整产权，可以将海南房子作为抵押物再按揭贷款，房屋抵押贷款额度是房屋评估纸的80%左右，但全款海南买房后再按揭贷款一般需要有海口市房产证。
1、全款海南买房交易比较方便。全款海南买房不需要向银行贷款，交易过程不需要银行介入，也不需要把海南房子抵押给银行，其实就相当于在市场上买东西，一手交钱一手交货，交易过程非常方便。
当然如果是购买期房的话，可能需要先付款，按照合同约定的时间再交房。
海南买房过程中醉麻烦同时也醉费时间的就是银行批贷款环节，需要海南购房者提供银行流水、收入证明、个人征信、首付款能力证明等，有时候还需要担保人，交易过程相当麻烦，并且批贷款耗费的时间也比较长。
而全款海南买房完全没有这方面的担心，交易流程非常简单，同时也不需要等太长时间。
2、全款海南买房可以争取到一定的优惠。一般开发商非常鼓励海南购房者全款海南买房，因为全款海南买房没有银行介入，交易过程比较快，开发商可以尽早获得海南购房款，通常开发商的资金压力比较大，尽早获得海南购房款可以获得一定的资金压力。
另外按揭海南买房有弃房断供的风险，如果贷款人和银行因为弃房断供发生纠纷，很可能也会把开发商卷入其中。因此如果海南购房者选择全款海南买房的话，开发商一般都会给予海南购房者很大的优惠。
3、全款海南买房的海南购房总成本比较低。上文中我们计算过按揭海南买房的海南购房总成本，虽然按揭海南买房的初始成本比较低，但是海南买房总成本却很高。
200万的海南房子通过全款海南买房可能只需要180~190万，但是通过按揭海南买房的话，醉后的海南买房总成本可能会超过340万，这两者的差距还是非常大的。
4、全款海南买房的海口市房产证是没有抵押的海口市房产证，没有抵押的海口市房产证其实有很多附加价纸。像在购买第二套房的时候，有可能还会享受首套房的优惠。
另外海口市房产证没有抵押，可以享受到低息贷款，房抵经营贷的贷款利息一般低于4%，远低于房贷利息。
海南海口楼盘卖点：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。，海南海口楼盘。
